Durendaal 176715 JP EdeDe Dalen

5 slaapkamers, energielabel A, recente zonnepanelen en een nieuwe HR-ketel Bewoners: ''De zonnige voortuin, met onze picknicktafel, is onze favoriete plek. Terwijl de kinderen buiten speelden, genoten wij van vele gezellige momenten en heerlijke maaltijden samen in de zon.'' Ben je op zoek naar een ruime woning met sfeer, waar je niet hoeft te verbouwen? In de kindvriendelijke wijk Veldhuizen staat deze instapklare woning met maar liefst vijf slaapkamers. De badkamer is in 2022 vernieuwd, de keuken heeft vernieuwde inbouwapparatuur, in 2024 zijn er 9 zonnepanelen gelegd en eind 2024 is de HR-ketel vernieuwd. Sfeermakers in huis zijn de pvc-vloer met houtpatroon, de gashaard en de gekozen kleuren op de muren. Wat een buitenkans is dit! Het zwembad, skatepark, basisschool, Montessorischool, middelbare school en diverse sportverenigingen zijn slechts een paar minuten lopen. Aan de Heyendaal stopt bus 1 naar het centrum en het treinstation. In de wijk is veel groen en meerdere speeltuintjes voor de kinderen. Aan de overzijde van de Kastelenlaan zijn een winkelcentrum met twee supermarkten en het Proosdijpark met publieksboerderij. De indeling is als volgt: Begane grond: Deze woning, met een dubbele dakkapel en een overdekte entree, heeft een geweldige uitstraling. Achter de stijlvolle, donkerblauwe voordeur is de brede hal met de trapopgang, meterkast en een bergkast. Aan de linkerzijde is de in lichte kleuren uitgevoerde toiletruimte, met een wandcloset en fonteintje. Valt opvalt in de woonkamer, is de breedte van ruim 5.60 meter. Een indeling met een ruime zithoek, 8-persoons eettafel en een werk-/studeerplek is goed mogelijk. De pvc-vloer met houtpatroon en de moderne gashaard zijn de sfeermakers. Wat je niet ziet, is de heerlijke vloerverwarming. En wil je naar de tuin, dan kan dit via de deur en een schuifpui! Via het eetgedeelte loop je de keuken in, waar een hoogglans grijze U-opstelling staat. Het aanrechtblad is van zwart composiet en een deel van alle apparatuur is in 2024 vernieuwd. Je hebt de beschikking over een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping heeft een aangename sfeer. Op de vloer ligt laminaat en de muren zijn in mooie kleuren geschilderd. In totaal zijn er drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de hoofdslaapkamer met een L-vormige vaste kastenwand. In 2022 is de badkamer vernieuwd, met gebruik van mooie materialen. De ruimte is ingedeeld met een bad, inloopdouche, wandcloset, designradiator en een breed badmeubel. De inbouwverlichting, vloerverwarming en rvs-accessoires maken de badkamer helemaal af. Tweede verdieping: Er zijn twee brede dakkapellen geplaatst, wat voor veel extra ruimte en lichtinval zorgt. In totaal zijn er twee slaapkamers op deze verdieping, waarmee het totaal op vijf komt. Op de vloer ligt laminaat en ook op deze verdieping zie je een mooie wand- en plafondafwerking. In de schuinten van het dak is bergruimte en in een aparte ruimte is de opstelling van de wasapparatuur. Zo is de ruimte in deze woning optimaal benut! Zolder: In de nok van de woning is een bergzolder. Exterieur: De voortuin op het westen is ingedeeld met twee lage bomen, mooie beplanting en een terras. Ook in de achtertuin, op het oosten, kun je van de zon genieten. Houten schuttingen bieden privacy en er is een achterom. Voor de (kinder)fietsen en andere spullen is de berging een geschikte ruimte. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, eind 2024); - Vloerverwarming in de woonkamer en badkamer; - 9 zonnepanelen met micro-omvormers (totaal 2896 Wp), geplaatst in 2024; - Dubbele dakkapel (geplaatst in 2014 en 2018); - Vijf slaapkamers; - Energielabel A.