Edendreef 166716 HH EdeDe Dreven

OPEN HUIS - dinsdag 14 oktober 14:00 - 16:00 uur - maandag 20 oktober 15:00 - 17:00 uur U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen op de bovengenoemde dagen. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken met ons kantoor. In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Rietkampen”, aan een rustige woonstraat gelegen HOEKWONING met stenen berging, parkeerplaats op eigen terrein en een met zorg onderhouden achtertuin met fijn terras en mooie beplanting op het zuid-oosten. De achtertuin is ook via het eigen zijpad naast de woning toegankelijk. Indeling: entree, hal, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met praktische trapkast, half open moderne keuken met composiet aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, afwasmachine en koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Via vaste trap bereikbare open en netjes afgewerkte zolderruimte met dakvenster, aansluiting wasmachine en opstelling cv-ketel. Op deze verdieping is het mogelijk om nog 1 of 2 extra (slaap)kamers te realiseren. De woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie en is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing. De 5 aanwezige zonnepanelen zijn een grote besparing op de energielasten. Nabij de woning is een mooie kinderspeelplaats gelegen. Vele voorzieningen als winkelcentrum “Stadspoort”, bioscoop “Pathé”, ziekenhuis “De Gelderse Vallei”, diverse basisscholen en de uitvalswegen naar de snelwegen A12 en A30 zijn in directe omgeving aanwezig. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2007). Bouwjaar 1991. Inhoud ca. 371 m3. Woonopp. ca. 96 m2. Grondopp. 190 m2. Energielabel B.