Ferdinand Bolstraat 26717 PE EdeMaandereng-Oost

Een fijne verzorgde hoekwoning met carport, verlengde berging en uitzicht op groen. Aan het buurtpark Maandereng staat deze keurig onderhouden hoekwoning met carport, een zonnige achtertuin, doorzon woonkamer, nette keuken en twee slaapkamers. Er is een vlizo trap naar de tweede verdieping waar een slaapkamer tot de mogelijkheden behoort. De berging is verlengd en biedt daardoor extra mogelijkheden. Via de voorkant loop je zo naar het buurtpark. Verder is de basisschool en diverse middelbare scholen binnen handbereik. Voor de boodschappen en het shoppen kun je terecht bij winkelcentrum Stadspoort en er is een goede busverbinding met het centrum en treinstation. Dit is een fijne plek om te wonen, met openbare parkeergelegenheid voor de deur. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met toilet, meterkast en trap naar eerste verdieping. Lichte royale doorzonwoonkamer met trapkast en airco unit. Dichte nette keuken voorzien van gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer en toegang naar de achtertuin. De deur is voorzien van een hordeur. Aan de achterzijde is een royale elektrische zonwering. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers waarvan de achter slaapkamer met airco, de badkamer en de overloop. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een nieuw kunststof dakraam. De moderne badkamer is fraai ingedeeld met een grote inloopdouche, tweede toilet, designradiator, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Deze verdieping is te bereiken door middel van een vlizotrap, heeft een dakraam en biedt mogelijkheden tot extra slaapkamer. Tuin: de achtertuin is verzorgd en heeft een buitenkraan. Bijzonderheden: - Vrije ligging aan de voorzijde; - Mogelijkheid tot slaapkamer op de tweede verdieping; - Dakgoten vervangen in 2024; - CV-ketel 2023; - Airco in woonkamer en slaapkamer (2023); - Energielabel C. - Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van een standaard NVM-koopovereenkomst; bij woningen ouder dan 20 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen en er wordt een asbestclausule toegevoegd; - Aanvaarding in overleg.