Geerestein 46714 DL EdeDe Steinen

OPEN HUIS: - donderdag 4 december: 10:30 - 12:30 uur - woensdag 10 december: 14:00 - 16:00 uur U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen op de bovengenoemde dagen. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken met ons kantoor. Aan een rustige woonstraat, op korte afstand van winkelcentrum “Bellestein” gelegen, MIDDENWONING met een stenen berging voorzien van overkapping en een fijne tuin welke ook via een achterom bereikbaar is. Indeling: entree, hal met een garderobenis, gang met toegang tot de praktische trapkast en het toilet met fonteintje, een lichte woonkamer met grote ramen aan de voor- en achterzijde, de half open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, design afzuigkap, oven, afwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. 1e verdieping: ruime overloop, 4 slaapkamers waarvan één voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren, een mooie badkamer met een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. De woning is in de afgelopen jaren op veel punten vernieuwd en verbeterd zodat deze weer geheel actueel en onderhoudsarm is. Zo zijn er nieuwe kunststof kozijnen, ramen en deuren met HR++ beglazing geplaatst, is de gevelbekleding vervangen voor kunststof panelen, is het dak van nieuwe dakbedekking met daklijsten voorzien, zijn de keuken en de badkamer vernieuwd, is er op de begane grond een mooie PVC vloer in visgraat gelegd en zijn er diverse extra isolatievoorzieningen (dak, vloer en beglazing) aangebracht. Verwarming en warm water d.m.v. een cv-combiketel (2014). Deze verzorgde woning is bovendien uitgerust met 12 zonnepanelen (2023), wat zorgt voor een mooie besparing op de energielasten. Bouwjaar ca. 1973. Inhoud ca. 317 m³. Woonopp. ca. 94 m². Grondopp. 179 m². Energielabel A+.