Gerard Doustraat 986717 MN EdeElskamp

Gelegen in de kindvriendelijke wijk Maandereng staat aan Gerard Doustraat 98 in Ede een gezellige tussenwoning met carport te koop. De woning is gebouwd in 1984, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en klaar om zo te betrekken. Er is o.a. een sfeervolle woonkamer met open keuken in hoekopstelling en een fijne eethoek. Op de verdieping zorgen twee dakkapellen voor extra licht en ruimte. Aan de achterzijde vind je een heerlijke tuin, terwijl aan de voorzijde een vrijstaande stenen berging en een carport aanwezig zijn voor comfortabel parkeren. Het perceel is 176 m² en de woning ligt op korte afstand van winkelcentrum De Stadspoort, scholen, sportverenigingen, een bioscoop, ziekenhuis De Gelderse Vallei en diverse uitvalswegen, zoals de A12. Ook de natuur is dichtbij: het Hoekelumse Bos en de Ginkelse Heide liggen om de hoek. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op gerarddoustraat98.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, meterkast (inclusief glasvezelaansluiting), schuifdeur naar de woonkeuken en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft een houten vloer, een praktische provisiekast en een deur naar de achtertuin. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en oven. Aan de voorzijde van de woning is plaats voor een knusse eethoek. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je twee ruime slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en Velux dakraam. Naast de badkamer ligt de ouderslaapkamer, terwijl aan de voorzijde de andere slaapkamer en de wasruimte zijn gesitueerd. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn deze ruimtes extra licht en ruim. Achter de knieschotten is er diverse praktische opbergruimte aanwezig. Via een luik op de overloop is de vliering met Velux dakraam en c.v.-installatie (Nefit 2023) bereikbaar. Bijzonderheden Zowel aan de voor- als achterzijde is het buiten heerlijk vertoeven. Aan de voorzijde kun je je auto overdekt parkeren op eigen terrein onder de carport, en je fietsen of tuingereedschap kun je kwijt in de stenen berging. Ook kun je hier in alle privacy genieten van de ochtendzon. De tuin aan de achterzijde is achterom bereikbaar en heeft een gazon en diverse groene borders. Vanuit de woonkamer loop je direct het terras op, en achter in de tuin is nog een extra bestraat terras, zodat er altijd een fijne plek te vinden is. Bovendien is er in de buurt voldoende parkeer- en speelgelegenheid.