Grote Houtplein 86718 GJ EdeDe Bossen

Recent verbouwd, luxe herenhuis met garage Achter de stijlvolle gevel van dit herenhuis in Kernhem gaat een droomhuis verborgen. In 2023-2024 is het huis volledig verbouwd, met een hoogwaardig afwerkingsniveau en alle denkbare luxe. Bewonder de eetkeuken, met veel lichtinval en openslaande deuren naar het terras, en de royale woonkamer op splitlevelniveau. Er zijn drie slaapkamers, een zeer luxe badkamer en een extra (slaap)kamer met dakkapel op de tweede verdieping. Wonen in Kernhem betekent dat de natuur dichtbij is, met een prachtig bos en de uitgestrekte Ginkelse Heide. Dit tophuis grenst aan de achterzijde aan een groenstrook met hoge bomen, waardoor er veel privacy op het terras en in huis is. Winkelcentrum Parkweide met twee supermarkten, diverse winkels en een medisch centrum is maar 300 meter lopen. Voor kinderen zijn er diverse speelplekken in de buurt en kinderopvang, de peuterspeelzaal en het basisonderwijs zijn op loopafstand. Met de fiets ben je snel in het centrum en bij het station. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de voorzijde zie je de fraaie voordeur en de antracietkleurige sectionaalpoort van de inpandige garage. De circa 19 m2 grote garage is een geschikte ruimte voor de auto, de (kinder)fietsen en als berging/hobbyruimte. Het hoge plafond in de hal versterkt het gevoel van ruimte. De wanden zijn gestuuct en er ligt een mooie visgraat pvc-vloer, in dezelfde kleur als de trap. Eerste verdieping: Aan het einde van de trap is een deur naar de fraaie eetkeuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. De visgraatvloer met vloerverwarming is fraai, net als het stucwerk, en er is een nieuwe trap naar de woonkamer geplaatst. Door de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en openslaande deuren zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. De keukenopstelling, met een lang spoelgedeelte en een hoge kastenwand, is van topkwaliteit. Grote lades en kasten bieden volop bergruimte en het keramische werkblad past qua kleur perfect in het geheel. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker (kokend en bruisend water), een vaatwasser, oven, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Het merendeel van de apparatuur is van Siemens Studioline. Een paar treden hoger is de sfeervolle woonkamer, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Fraaie elementen zijn de inbouwverlichting, het stucwerk, de visgraatvloer en de muur achter de bank. Zie jij jezelf hier al naar een goede film of serie kijken? Vanuit de woonkamer is er toegang tot een portaal, met de toiletruimte en de trap naar de tweede verdieping. De toiletruimte is, net als de rest van de woning, in de periode 2023-2024 vernieuwd. Met een prachtig resultaat! Tweede verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een aparte ruimte voor de wasapparatuur. Ook op deze verdieping hoef je niet te klussen, maar kun je al snel beginnen met inrichten. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, in gebruik als werkkamer en kinderkamer. De master bedroom, over de hele breedte van de woning, is aan de achterzijde. Het zijn slaapkamers van goed formaat, met veel lichtinval en een rustige sfeer. De badkamer (2023) is het toppunt van luxe. Je ziet grote, lichte wand- en vloertegels die goed passen bij het moderne sanitair en de zwarte kranen. Blikvanger zijn de tegels in de inloopdouche, in verschillende bruin- en grijstinten. De rest van de badkamer is ingedeeld met een toilet, drie wandplanken en een breed badmeubel voor twee personen. Alles klopt, tot aan de verwarmde spiegel en de zwarte designradiator. Derde verdieping: Er is een vaste trap naar de derde verdieping, waar aan de achterzijde een grote dakkapel is geplaatst. De kamer op deze verdieping is onder andere geschikt als kinderkamer, werkkamer en/of logeerplek. Tuin: Openslaande deuren in de eetkeuken geven toegang tot het terras en de lagergelegen tuin. De ligging is op het zuiden en het uitzicht, naar een groenstrook met hoge bomen, is fraai. Zo is er genoeg plek om buiten te zitten, maar heb je geen tuinonderhoud. Bijzonderheden: - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken; - Mechanische ventilatieunit vernieuwd in 2024; - Elektra deels vernieuwd in 2023 (voorbereiding voor airco, zonnepanelen en laadpaal); - Stucwerk op alle verdiepingen (2023-2024); - Energielabel A.