Het Carré 176718 DH EdeDe Bergen

Deze ruime tussenwoning uit 2010 biedt 157 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, moderne keuken en vier goed bemeten slaapkamers. De woning is instapklaar, beschikt over energielabel A en heeft een zonnige tuin op het zuidoosten. Tevens is er een eigen parkeerplaats aanwezig. De ligging op Het Nieuwe Landgoed, direct naast Landgoed Kernhem, maakt dit een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving. Ligging De woning ligt op een ideale locatie, vlak bij alle belangrijke voorzieningen die op het Landgoed zijn gerealiseerd. Zo profiteer je van een compleet aanbod: van kinderopvang, basisscholen en een gezondheidscentrum met huisarts tot winkels en een multifunctioneel wijkcentrum. Ook een modern winkelcentrum, Parkweide, staat op loopafstand en huisvest grote winkelketens, terwijl er een fitnessmogelijkheid op Parkweide aanwezig is voor wie actief in beweging wil blijven. Daarnaast ligt het bruisende stadscentrum van Ede op korte afstand, met een theater, muziekschool, bibliotheek, bioscoop en diverse musea. Binnen slechts vijf minuten bereik je bovendien de snelweg op- en afritten van de A30/A12, waardoor deze locatie een ideale uitvalsbasis is. Je woont hier in een groene, parkachtige omgeving van Het Nieuwe Landgoed, direct naast Landgoed Kernhem. De autoluwe straat garandeert rust, omdat er geen doorgaand verkeer is, en binnen vijf minuten loopafstand vind je het Edese bos, Huize Kernhem en het gezellige Pannenkoekenhuis Kernhem. Ook de biologische winkels, zoals de Remeker Kaasboerderij, liggen om de hoek. Dit maakt de wijk perfect voor wandelen, sporten en ontspannen, terwijl alles wat je nodig hebt toch binnen handbereik is. Pluspunten + Energielabel A + Moderne badkamer met vloerverwarming + Vier goed bemeten slaapkamers + Zonnige tuin op het zuidoosten + Eigen parkeerplaats aanwezig + Genoeg parkeerruimte voor bezoekers + Wonen in een groene omgeving met vrij en landelijk uitzicht + Instapklare woning Indeling Begane grond Via de hal, met meterkast en toilet, kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer. De vele ramen en de dubbele openslaande deuren zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De open keuken heeft een moderne uitstraling, veel opbergruimte en diverse inbouwapparaten. De keuken sluit perfect aan op het eetgedeelte, waardoor er een ruime en open leefruimte ontstaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers van circa 20 m², 11 m² en 6 m². Alle kamers beschikken over goed daglicht. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een toilet, ligbad, wastafelmeubel en een inloopdouche met twee douchekoppen. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Via de trap bereik je de royale zolderverdieping, die dankzij de overvloedige lichtinval een aangename en lichte sfeer biedt. Hier is voldoende ruimte voor opbergkasten, maar ook voor een werk- of hobbyplek. Tevens is op deze verdieping de vierde, zeer ruime slaapkamer van circa 21 m² te vinden. Buitenruimte Via de openslaande deuren in de keuken stap je de tuin in, die op het zuidoosten ligt en volop zonlicht ontvangt. Deze ruime buitenruimte biedt de ideale gelegenheid om een gezellig terras te creëren, omgeven door groen. Bovendien vind je achterin de tuin een aparte, losse schuur, perfect geschikt voor opslag of het stallen van fietsen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2010 - Woonoppervlakte 157 m² - Energielabel A - Moderne badkamer met vloerverwarming - Vier slaapkamers - Losse schuur - Zonnige tuin op het zuidoosten - Openbaar parkeren voor de deur Samenvatting Een ruime en instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, moderne badkamer en zonnige tuin, gelegen in een groene omgeving vlak bij het centrum van Ede. De combinatie van ruimte, afwerking en ligging maakt dit een ideale gezinswoning. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.