Jufferswaard 86718 ND EdeDe Venen en Zanden

Duurzaam wonen op topniveau, boordevol sfeer en luxe Bewoners: ''Het is heerlijk wonen in deze rustige, groene en kindvriendelijke buurt. Het huis is van alle gemakken voorzien en de masterbedroom op zolder maakt deze woning uniek!'' Deze woning is als een kunstwerk; prachtig om te zien en uniek. Hier is goed nagedacht over materialen, kleuren en afwerking met een fantastisch resultaat. Deze hoekwoning heeft vier slaapkamers, waaronder een spectaculaire master bedroom op de tweede verdieping. Dankzij de uitbouw is de woonkamer heerlijk ruim en de keuken met Miele apparatuur staat garant voor vele jaren kookplezier. In de achtertuin is een berging met houten veranda gebouwd, waar je een groot deel van het jaar van het buitenleven kan genieten. Je woont in de populaire wijk Kernhem aan de noordzijde van Ede. In de wijk vind je basisscholen, kinderopvang, bushaltes en een winkelcentrum met twee supermarkten, diverse andere winkels en een gezondheidscentrum. Met de fiets ben je snel in het centrum en met de auto rijd je in een paar minuten richting de A30 en A12. Het bos, de heide en landgoed Kernhem zijn leuke plekken voor een heerlijke wandeling in de natuur. Vlak om de hoek, aan de Klompenwaard, is een ecozone die grenst aan de Doesburgerdijk. De indeling is als volgt: Begane grond: Als je naar de voorgevel kijkt, dan zie je rolluiken op de begane grond en eerste verdieping. De rolluiken op de begane grond zijn voorzien van zonnecellen, gericht op het zuiden. Hierna open je de voordeur, die toegang geeft tot de hal. Dit is een fantastische ruimte met een lichte tegelvloer, vloerverwarming en een mooie trap. Rechts in de hal zijn de toiletruimte en een diepe nis, die als garderobe gebruikt kan worden. De uitgebouwde woonkamer lijkt zo uit een magazine te komen. Ruimte, licht, rust en sfeer zijn volop aanwezig. De blikvanger is het maatwerk wandmeubel met nisjes, verlichting en plek voor een grote tv. Aan de tuinzijde zie je ramen tot vloerhoogte en openslaande deuren, voor een optimale verbinding van binnen en buiten. Met een druk op de knop kun je de jaloezieën openen en sluiten. Via het eetgedeelte loop je de zeer luxe keuken in, die voor de kook- en bakliefhebbers een droomkeuken is. Brede lades en grote kasten bieden veel bergruimte en het lichte aanrechtblad met schiereiland is uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk composiet. De inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, magnetron, oven en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Ook is er een koffiecorner gemaakt, met houten planken en hetzelfde aanrechtblad. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste en tweede verdieping zijn van topkwaliteit. De grootste slaapkamer is in gebruik als werkkamer/hobbyruimte en de twee andere kamers als hobbyruimte en kleedruimte. In alle slaapkamers en op de overloop ligt Novilon met een betonlook, die deze verdieping een fantastische uitstraling geeft. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een prachtig wastafelmeubel. Mooie details zijn de wandkraan, grote spiegel met verlichting, de vloerverwarming en het fraaie tegelwerk. Tweede verdieping: In 2022 is de tweede verdieping getransformeerd in een luxe slaapkamer met maatwerkkasten en een zogenaamde dakserre, met maar liefst zes grote ramen op het noorden. Deze kamer is het toonbeeld van perfectie, luxe en stijl. Er hangt een airco-unit, die zowel kan koelen als verwarmen, en uit het zicht is de wasapparatuur op een prettige hoogte geplaatst. Exterieur: Niet alleen de woning, maar ook de tuin is fantastisch. In de zonnige voortuin staat aan drie zijden een sierhekwerk, gecombineerd met een beukenhaag. In de achtertuin zie je grote tegels, een kleine boom, gevarieerde beplanting en een sfeervolle veranda met berging. Het platte dak is bedekt met sedum, wat vanuit de slaapkamers aan de achterzijde fraai oogt. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met HR-glas; - Stadsverwarming; - Airco; - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - 8 zonnepanelen met micro-omvormers, geplaatst in 2021; - Elektrisch bedienbare rolluiken en elektrisch bedienbare jaloezieën (binnen); - De tweede verdieping is in 2022 verbouwd (extra slaapkamer); - Gestucte plafonds (begane grond) en extra geïsoleerd plafond op de tweede verdieping; - Energielabel A.