Kampstraat 156711 BS EdeCentrum Ede

Gelegen in de geliefde wijk 'De Bospoort' en op loopafstand van het centrum en de Edese bossen bevindt zich deze tussenwoning/starterswoning met 69m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en terras op het zonnige zuiden. Naast de voorzieningen in het centrum van Ede bevinden zich ook het treinstation Ede-centrum, diverse uitvalswegen, uitgestrekte bossen en de Ginkelse Heide in de nabijheid. De bushalte en supermarkt Albert Heijn zijn tevens op korte afstand te vinden. Alle feiten op een rij: - Voorzien van 3 slaapkamers - Terras/kleine tuin gelegen op het zonnige zuiden - Volledig betegelde moderne badkamer vernieuwd in 2020 - Het buitenschilderwerk is gedaan in 2023 - Meterkast vernieuwd in 2023 - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Nieuwe cv-ketel van februari 2025 Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal is er toegang naar de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer, vernieuwde meterkast (2023) en keukenblok met de volgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Via de tussenhal is er toegang naar de badkamer, separaat toilet en naar de achtertuin. De volledig getegelde badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor wasmachine- en droger. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt ruimte voor een werkplek en geeft toegang naar twee slaapkamers. De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel, wastafel en kledingruimte. De tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde is voorzien van een Velux dakraam. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de zolder bereikbaar waar je een derde slaapkamer treft met eveneens een dakraam. Kortom, een tussen/starterswoning gelegen op een geliefde locatie met drie slaapkamers. Plan nu een bezichtiging in! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule - Niet zelfbewoningsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.