Kennedydreef 176716 CE EdeDe Dreven

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een woonoppervlakte van 102 m², energielabel B en een fijne achtertuin met berging? Dan is Kennedydreef 17 in Ede absoluut het bekijken waard! Deze tussenwoning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, een praktische berging naast de voordeur én een extra berging in de achtertuin. Gelegen in de geliefde wijk Rietkampen woon je hier rustig, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Wonen aan de Kennedydreef 17 betekent comfortabel wonen in een kindvriendelijke woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1990, beschikt over energielabel B en is voorzien van een HR-107 cv-ketel. Verdeeld over de verdiepingen vind je vier slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, beschikt over een achterom en biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te genieten. De woning ligt in de wijk Rietkampen, in de buurt De Dreven. Hier woon je in een rustige en groene woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Stadspoort of winkelcentrum Bellestein. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, speelvoorzieningen en groenstroken. Voor ontspanning in de buitenlucht ligt het Proosdijpark nabij. Daarnaast bereik je eenvoudig het gezellige centrum van Ede met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer zijn omliggende plaatsen bovendien uitstekend bereikbaar. Belangrijkste kenmerken: - Ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van 102 m². - Woonkamer van 30 m² met een open keuken. - Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. - Achtertuin op het noordoosten met achterom. - Ruime berging van 16 m² in de achtertuin en een tweede berging van circa 7 m² aan de voorzijde. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de woning. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de rechterzijde bevindt zich de deur naar de ruime woonkamer van 30 m². De houten vloer loopt vanuit de entree door naar de woonkamer en zorgt voor een mooie, samenhangende uitstraling. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Via de deur aan de achterzijde bereik je de achtertuin. De open keuken van 5 m² sluit aan op de woonkamer en is voorzien van een afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. In de entree bevinden zich daarnaast een praktische kast en het toilet. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van 7 m², 12 m² en 7 m². Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. De badkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de overloop en is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafel. Ook de badkamer beschikt over een dakraam. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer van 10 m². Vliering Via een trap bereik je de vliering, die extra bergruimte biedt. De Tuin & Bergingen De woning beschikt over een achtertuin op het noordoosten, met achterin een ruime berging van 16 m². De berging is nog niet volledig afgewerkt, maar beschikt wel over water, elektriciteit en een gaskachel. Hierdoor biedt deze ruimte volop mogelijkheden om naar eigen inzicht verder af te werken, bijvoorbeeld als thuiskantoor, hobbyruimte of speelplek voor de kinderen. Dankzij de aanwezige achterom is de tuin ook via de achterzijde bereikbaar. Naast de voordeur bevindt zich een tweede berging van 7 m², waarmee de woning beschikt over extra praktische bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1990. - Perceeloppervlakte van 143 m² en een woonoppervlakte van 102 m². - Energielabel B en een HR-107 cv-ketel. - Openbaar parkeren in de directe omgeving. - Gelegen in de wijk Rietkampen, nabij voorzieningen en uitvalswegen. Ben je benieuwd naar de ruimte, de praktische indeling en de fijne ligging van Kennedydreef 17 in Ede? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan je zien! In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.