Klaphekweg 156713 HL EdeBloemenbuurt

Deze charmante TWEEKAPPER met GARAGE aan Klaphekweg 15 heeft alles wat je zoekt: sfeer, comfort, ruimte én karakter. Van een gezellige woonkamer met houtkachel, werkkamer op de begane grond, tot een dubbele garage die is omgetoverd tot een sfeervolle bar, zonnig terras met overkapping, praktische bijkeuken en verrassend veel bergruimte. Of je nu een jong gezin bent, zzp’er, hobbyist of gewoon verlangt naar meer vrijheid... Deze woning biedt het. Kom en ervaar het zelf! KENMERKEN - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning - Sfeervolle woonkamer met houtkachel - Extra werkkamer op de begane grond - Gesloten keuken met toegang tot praktische bijkeuken - Moderne badkamer met tweede toilet - Vliering en kelder voor extra opslag - Grote voor-/zijtuin met stijlvolle overkapping - Dubbele garage, ingericht als gezellige bar of mancave INDELING De voordeur opent naar een verzorgde hal met nette afwerking, biedt toegang tot het toilet, de trap naar boven en de gezellige woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenloopt, voel je je thuis. Het grote raam aan de voorzijde zorgen voor een fijne lichtinval en geven zicht op het groen buiten. De houtkachel in de hoek knispert uitnodigend voor de lange winteravonden of juist op een rustige zondagmiddag met een boek. De woonkamer is ruim en voelt toch knus aan, met plek voor een grote zithoek én een eettafel waar je urenlang kunt tafelen. Bij de woonkamer tref je ook werkkamer: een fijne, rustige plek in huis. Een ideale plek om ongestoord thuis te werken, maar ook een mooie ruimte als atelier of speelkamer. Verder heb je vanuit de woonkamer ook toegang tot de kelder. Hier is het koel, droog en uitermate geschikt als wijnkelder of voorraadruimte. De gesloten keuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt volop werk- en opbergruimte. Hier kun je koken met uitzicht op de oprit. Aansluitend vind je de bijkeuken, een multifunctionele ruimte waar je de was doet, extra voorraad kwijt kunt, maar waar ook een tweede toilet aantreft en direct toegang hebt tot buiten én tot de volgende verrassing van dit huis. En … dan kom je in een ruimte die maar weinig huizen te bieden hebben: de voormalige garage, nu omgetoverd tot een volwaardige bar/mancave. Zodra je de deur opent, stap je in een andere wereld. Een sfeervolle houten bar, gezellige barkrukken, warme verlichting en ruimte voor een loungeset of spelletjestafel. Hier kijk je met vrienden voetbal, vier je verjaardagen, speel je een potje darten of geniet je gewoon in stilte van een drankje aan je eigen bar. Maar deze ruimte is meer dan alleen gezellig: volledig voorzien van elektra, water en een eigen entree, is dit ook een handige plek voor een atelier, werkplaats, opslag of zelfs studio. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal licht en netjes afgewerkt. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt rust en ruimte. De andere twee kamers zijn perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Alles is netjes afgewerkt en goed onderhouden. De badkamer is fris en modern met een ruime hoekdouche, derde toilet, wastafelmeubel en een raam dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De rustige kleuren en verzorgde materialen zorgen voor een fijne sfeer. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de vliering: ruim genoeg voor al je dozen, koffers en seizoensspullen. Alles uit het zicht, maar altijd binnen bereik. TUIN Al bij aankomst valt de voortuin op: strak onderhouden, met een rij leibomen en kleurrijke beplanting. De brede oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en wordt afgesloten met een stijlvol, elektrisch hek – een combinatie van comfort en veiligheid. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een royale overkapping en dat is met de ligging op het zuidwesten dé plek voor lange zomeravonden, barbecues of gewoon even met een kop thee genieten van de buitenlucht, ook als het regent. OMGEVING De Bloemenbuurt in Ede staat bekend als een prettige, rustige wijk waar buren elkaar nog groeten en kinderen kunnen buitenspelen. En toch woon je hier verrassend centraal: - Op loopafstand van winkelcentrum Bellestein en het Rozenplein voor al je boodschappen - Vlakbij het Proosdijpark – perfect voor wandelingen, spelen of een bezoekje aan de kinderboerderij - In de buurt van basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen - Met goede bereikbaarheid via A12, A30, busstation én station Ede-Wageningen De wijk is levendig en vriendelijk, met een mooie balans tussen jonge gezinnen, stellen en zelfstandig ondernemers. Een plek waar je je snel thuis zult voelen. WORDT DIT JE NIEUWE WONING? Klaphekweg 15 is geen huis dat je even snel bekijkt, maar zelf moet ervaren. Of je nu een rustige werkplek zoekt, meer ruimte nodig hebt voor je gezin, droomt van een plek waar binnen en buiten elkaar versterken — dit huis biedt het allemaal. Vraag een bezichtiging aan via Funda en ontdek of Klaphekweg 15 jouw nieuwe thuis wordt.