Leendert Tulplaan 116713 AV EdeVogelbuurt

Ideale middenwoning met 4 slaapkamers, ruime tuin, berging en op loopafstand van het centrum. Je woont hier in de luwte met de meeste voorzieningen binnen handbereik. De huidige bewoner heeft hier met veel plezier gewoond vanaf dat het huis gebouwd is in 1984 en altijd alles keurig onderhouden. Vloerverwarming op de begane grond, vernieuwde meterkast en een keuken uit 2018. Parkeren kan op eigen oprit. Wat een mooie kans hier je nieuwe thuis van te maken! Begane grond Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht. Een praktische trapkast biedt ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Open keuken in een grijze L-opstelling beschikt een inductie kookplaat met afzuigscherm, vaatwasser, koelkast met vriesvakje en een combi-oven. Op de begane grond liggen plavuizen met vloerverwarming in woonkamer en keuken. Er is een deur naar de tuin met een hordeur. De besloten tuin ligt op het oosten en is aangelegd met sierbestrating en borders met beplanting. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Een poort naar het achterpad is mogelijk. 1e verdieping Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 aan de voorkant waar een kast achterblijft. In 2020 is er een nieuwe laminaatvloer gelegd. Keurige badkamer die is ingericht met een douchecabine, wastafel en een 2e toilet. Deze ruimte heeft een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Vaste trap naar de 2e verdieping Deze zolderverdieping is verdeeld in een slaapkamer met een kunststof Veluxraam en een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-ketel. Er is tevens berging achter de knieschotten. Aanvullende informatie • Goed onderhouden gezinshuis op een ideale locatie vlakbij het centrum; • Energielabel A; • Parkeren kan op eigen terrein, in de straat alleen met vergunning; • Vloerverwarming in woonkamer en keuken; • Alle voorzieningen van het centrum zoals winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en theater/bibliotheek Cultura op korte afstand. Aanvaarding: In overleg.