Leudal 1416718 NT EdeDe Venen en Zanden

Een modern thuis om verliefd op te worden! Welkom in deze prachtige en zeer goed onderhouden tussenwoning uit 2024, gelegen in het gezellige Ede. Met een woonoppervlakte van 112m2 biedt deze woning volop ruimte en comfort. Een heerlijk eigentijds huis waar woonplezier, sfeer en duurzaamheid samengaan. Dankzij energielabel A++ ! en de 5 zonnepanelen woon je hier bovendien heerlijk energiezuinig. De gezellige achtertuin maakt het plaatje compleet, een fijne plek om te ontspannen, te borrelen en te genieten van het buitenleven. Ook aan parkeren is gedacht, rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en het winkelcentrum Parkweide ligt om de hoek. Nieuwsgierig geworden? Kom binnen en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt! Indeling Begane grond: Via de nette entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime en sfeervolle woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk licht naar binnen en via de handige schuifdeur (deze is voorzien van een hor) loop je zo de gezellige achtertuin in. De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer en vloerverwarming. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne complete keuken, die niet alleen praktisch is, maar ook een luxe uitstraling heeft. De keuken is namelijk voorzien van handgemaakte Zelliges uit Marokko, die zorgen voor een unieke en karakteristieke uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over een natuursteen blad van Dekker Dekton, een inductiekookplaat met afzuigsysteem, magnetron, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een wijnklimaatkast. Eerste verdieping: Via de trapopgang vanuit de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich momenteel twee ruime en prettig ingedeelde slaapkamers, waarbij er bovendien de mogelijkheid is om heel eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Eén van de slaapkamers is voorzien van een airco, ideaal voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de warme zomerdagen. Verder zijn alle ramen op de slaapkamers voorzien van horren. De gehele verdieping is afgewerkt met een mooie PVC-vloer en vloerverwarming. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douchehoek, toilet, wastafel met bijpassend meubel en ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Kortom, een comfortabele verdieping met volop ruimte en mogelijkheden. Tweede verdieping: De ruime tweede verdieping is een veelzijdige ruimte met volop mogelijkheden. Dankzij het grote dakraam valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, waardoor de verdieping verrassend licht en prettig aanvoelt. De royale ruimte kan naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer(s), thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Verder beschikt de verdieping over de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Achter de knieschotten is bovendien extra veel bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Tuin: De gezellige fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden is een heerlijke plek om volop van het buitenleven te genieten! De tuin is sfeervol aangelegd met veel groen een heeft dankzij de zonnige ligging een fijne, warme uitstraling. Hier is alle ruimte om een gezellige eettafel neer te zetten voor lange zomeravonden met vrienden en familie, of juist een heerlijke loungebank om te ontspannen. Achter in de tuin staat een praktische schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Ook beschikt de tuin over een handige achterom, wat het dagelijks gebruik extra gemakkelijk maakt. Al met al een heerlijke zonnige tuin waar sfeer, groen en gemak perfect samenkomen! Ligging: De omgeving rondom Ede is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers. De stad ligt nabij de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of genieten van natuur. Daarnaast biedt het nabijgelegen Nationaal Park De Hoge Veluwe een unieke gelegenheid om te genieten van de natuur, het Kröller-Müller Museum te bezoeken of te ontspannen in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. In het centrum van Ede vind je een brede schaal aan voorzieningen. Het gezellige winkelcentrum biedt alles wat je nodig hebt, van modewinkels tot lokale markten en supermarkten. Er zijn ook talloze cafés, restaurants en eetgelegenheden waar je kunt genieten van diverse opties. Bovendien zorgt het stadshart van Ede voor een levendige sfeer, waar bewoners en bezoekers zich welkom voelen. Ede heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Het station van Ede is goed bereikbaar en biedt snelle treinverbindingen naar grote steden zoals Arnhem, Utrecht en Amsterdam. Ook de snelwegen A12 en A30 liggen vlakbij, waardoor je snel en gemakkelijk in de omliggende steden en regio’s bent. Daarnaast heeft Ede een breed aanbod aan scholen, sportfaciliteiten en culturele activiteiten, waardoor het een uitstekende plek is om te wonen voor gezinnen, werkenden en ouderen. Samenvattend is Ede de ideale woonplaats voor wie houdt van de natuur, maar ook de voordelen van een dynamische stad dichtbij wilt hebben. De combinatie van de rust van de Veluwe en de levendigheid van de stad maakt Ede tot een zeer gewilde locatie om te wonen. Pluspunten: Rustige, geliefde woonwijk; Gebouwd in 2024; Dichtbij uitvalswegen A30 om de hoek; Energielabel A++; Zo goed als nieuwbouwwoning; Slaapkamerramen en schuifdeur voorzien van horren; Veel openbare parkeerplaatsen; Kindvriendelijke omgeving; Groene gezellige tuin; Ruime tweede verdieping; Luxe afwerking van keuken en sanitair; Vlakbij kleinschalig winkelcentrum Parkweide;