Leusveld 96715 GJ EdeDe Velden en Beken

Ruim, licht, een moderne keuken en parkeren op eigen terrein De Leusveld is een van de rustige straten in deze kindvriendelijke wijk. In deze straat staat deze ruime woning met drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een extra kamer gerealiseerd kan worden. Het is mogelijk om op eigen terrein te parkeren en de grotendeels betegelde achtertuin, heeft een berging en achterom. Blikvanger in huis is de keuken met een granieten aanrechtblad, achterwand en alle benodigde inbouwapparatuur. In de wijk is veel groen, voor de kinderen zijn er speeltuintjes en het Veldhuizerbos bevindt zich op loopafstand. Kinderopvang, een basisschool en het wijkcentrum bevinden zich dichtbij waardoor de wijk heel aantrekkelijk is voor gezinnen. Aan de Hofbeeklaan, bij de basisschool, stopt de bus met een goede verbinding naar het centrum, ziekenhuis en het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen. De indeling is als volgt: Begane grond: Parkeer je de auto op eigen terrein, dan is het maar een paar stappen naar de voordeur. In de lichte hal zijn de meterkast, een nis voor de kapstok en de trap naar de eerste verdieping. De laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. De woonkamer is een verrassend grote en lichte leefruimte, met sierlijke plafondlijsten en ornamenten. Voor een grote hoekbank of zithoek, een tv-meubel en de eettafel is genoeg plek. Aan de achterzijde is de keuken, waar ’s ochtends de zon naar binnen valt. De lichte hoekopstelling, met een aanrechtblad en achterwand van graniet, heeft een mooie uitstraling en aan de andere zijde staat een hoge kastenwand. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. In de hoek van de keuken is een deur naar de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje. Eerste verdieping: Ruimte is er niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. In alle slaapkamers ligt laminaat op de vloer, die bij verschillende interieurstijlen past. De badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte beneden, is ingedeeld met een kwartronde douche, wastafelmeubel en een toilet. Erg fijn zijn de grote ramen, waardoor veel licht naar binnen valt. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar een grote ruimte klaar is voor een nieuwe invulling. In de nok is een ruime zolder, en ook in de schuinten van het dak is praktische bergruimte. Naast de trap, bij de HR-ketel en ventilatieunit, is de wasmachineaansluiting. Exterieur: De voortuin is grotendeels bestraat, waardoor het mogelijk is om op eigen terrein te parkeren. Ook kun je, net als de buren, een mooie tuin met beplanting aanleggen. Dit geldt ook voor de bestrate achtertuin, op het oosten. Aan de buitenzijde van de (fietsen)berging is een buitenkraan en er is een poort naar de achtergelegen straat met openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha); - Moderne keuken met een granieten aanrechtblad/achterwand en inbouwapparatuur; - Vaste trap naar de tweede verdieping (mogelijkheid voor een vierde slaapkamer); - Mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren; - Geheel betegelde achtertuin met een berging en achterom; - Energielabel C.