Lindelaan 1-A6711 MS EdeCentrum Ede

Uniek wonen in het centrum van Ede! Deze bijzondere en luxe vrijstaande villa is prachtig gelegen aan de lommerrijke Lindelaan en op loopafstand van Ede centrum op een zeer royaal perceel met veel rust en privacy. De woning heeft maar liefst 6 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond, alsmede een grote kantoor/praktijkruimte. De villa is recentelijk geheel gemoderniseerd en uitgebreid waardoor er een bijzondere smaakvolle woning is ontstaan met hedendaags comfort en heerlijke woonruimten op een fantastische locatie. Na de verbouwing en verduurzaming in 2022 is er nog geen nieuw energielabel afgegeven, deze is reeds aangevraagd. Gelegen aan de rustige Lindelaan, maar toch in het centrum en in een woonwijk, biedt deze locatie in Ede het beste van twee werelden. De woning ligt aangenaam centraal: na een korte wandeling sta je in de winkelstraat of bij de lokale scholen. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar en vanuit hier heb je ook gemakkelijk toegang tot de snelweg, ideaal voor woon-werkverkeer. Indeling begane grond: Bij binnenkomst een royale halpartij met trapopgang, meterkast, doorgang naar ruime woonkamer met erker en aansluitend de moderne leefkeuken met eiland en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer met haardpartij heeft openslaande deuren naar het terras naast en voor de woning. Via de hal bereik je een toilet met fontein, slaapkamer op de begane grond, badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, bergruimte met witgoedaansluitingen en cv installatie, kelderkast met toegang tot kruipruimte onder de woning. Hierachter bevind zich een ruime werkruimte/zitkamer met doorgang naar de berging, en openslaande deuren naar de achtertuin. Deze kamer is eveneens geschikt als extra slaapkamer. Indeling eerste verdieping: Overloop met vide, 4 slaapkamers met bergruimte, separaat toilet met fontein, badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De ruime masterbedroom (5e slaapkamer) met openslaande deuren, is gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een inloopkast en eigen badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Het wonen wordt buiten voortgezet in de mooi aangelegde tuin rondom het huis. Met genoeg ruimte om te genieten, ontspannen en kinderen te laten spelen, wordt het buitenleven hier maximaal ervaren. Daarnaast heb je toegang tot een aangebouwde stenen berging en carport. Het pand beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is uitgerust met veel bijzondere en extra voorzieningen, waaronder een EV-laadstation. De berging is ideaal voor wie behoefte heeft aan extra opslagruimte. Deze woning is met zijn royale leefruimte, gunstige ligging en geweldige voorzieningen de perfecte plek voor jou en jouw gezin om je thuis te voelen. We nodigen je graag uit om dit alles zelf te komen ervaren! Neem contact op met ons om een bezichtiging te plannen. Aanvaarding in overleg.