Loobeekdal 366718 NL EdeDe Venen en Zanden

Instapklaar wonen op topniveau in Kernhem! Welkom in deze aan de achterzijde uitgebouwde, middenwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Kernhem. Hier hoef je écht niets meer te doen: verhuizen, uitpakken en genieten maar! Met een bouwjaar van 2022, 10 zonnepanelen en een energielabel A+++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een luxe badkamer én een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Daarnaast de ligging van de woning, in rustiger deel van de wijk, grenzend aan groenstrook. Begane grond Je komt binnen in een hal met meterkast en modern toilet. De stijlvolle zwarte glasdeur trekt meteen de aandacht en geeft toegang tot de lichte en ruime woonkamer. De hoogwaardige afwerking valt direct op: luxe binnendeuren, strak afgewerkte wanden en een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. De keuken aan de voorzijde, uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De sfeervolle koffiehoek en houten wandplanken met inbouwspots geven de keuken een warme uitstraling. Dankzij de uitbouw is er een royale woonkamer ontstaan met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Via de achterzijde kijk je uit op de zonnige tuin. Extra handig: de praktische provisiekast onder de trap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale inloopkast (oorspronkelijk een derde slaapkamer) en is voorzien van rolluiken op zonne-energie. De tweede slaapkamer is perfect als kinder-, logeer- of werkkamer. Op deze verdieping ook comfortabele vloerverwarming. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij het raam, de mechanische ventilatie en de radiator is het hier altijd aangenaam. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping. Hier vind je de aansluitingen voor wasapparatuur, de omvormer en de ventilatiebox. Daarnaast is hier een volwaardige slaapkamer gerealiseerd en een aparte kantoor/werkplek. De dakkapel zorgt voor veel lichtinval en achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte De achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning zorgt het grote elektrische zonnescherm voor extra comfort op zonnige dagen. Met een terras, groen en een houten berging met achterom is het hier optimaal genieten van de zon. • Bijzonderheden • Instapklare, recent gebouwde woning (2022); • 10 zonnepanelen en energielabel A+++; • Uitgebouwde woonkamer; • zonnige tuin op het zuidoosten met berging en achterom; • Vrij parkeren in het nabijgelegen parkeerhofje; • Gelegen in een moderne, kindvriendelijke woonwijk nabij alle voorzieningen. Aanvaarding: In overleg.