Meerestein 66714 CD EdeDe Steinen

Meerestein 6, Ede -English text below- Royaal uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een -van binnenuit bereikbare- verwarmde GARAGE. Bewoners: “We hebben dit huis met veel liefde eigen gemaakt en bewoond. Want wat is dit een fijne, ruime, zonnige woning. Ieder moment van de dag schijnt de zon wel ergens naar binnen. Gezelligheid vinden we in de straat bij de buren en rust vinden we in onze groene vogelrijke tuin. Wij hebben hier als gezin met bijzonder veel plezier gewoond en hopen dat de nieuwe eigenaar hier net zoveel plezier gaat hebben!” Deze lichte woning beschikt o.a. over maar liefst vijf slaapkamers, een balkon en een heerlijke groene achtertuin op het zuiden. In 2024 is deze woning volledig gerenoveerd en zijn er veel verbeteringen in de woning gerealiseerd. Onder andere een nieuwe extra kunststof dakkapel waardoor er een extra slaapkamer is ontstaan, nieuwe keuken, vergroten en moderniseren van de badkamer en een nieuwe betonnen vloer met vloerverwarming en schuifpui in de woonkamer. En nog veel meer. Het is daarmee een af gezinshuis met veel ruimte, een heerlijke tuin en kindvriendelijke woonomgeving! Voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit, garage of in de straat. Op loopafstand bevinden zich diverse scholen, winkelcentrum Bellestein en het Proosdijpark met kinderboerderij. INDELING: Begane grond. De auto kan geparkeerd worden op de oprit of uiteraard warm en droog in de garage. Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de garage en eetkeuken. Royaal uitgebouwde woonkamer met een grote raampartij met uitzicht op de achtertuin Vanuit de woonkamer is er via de schuifpui direct uitzicht en toegang tot de achtertuin. De eetkeuken is aan de voorzijde gelegen, de nieuwe keukenopstelling (2024) is in een lichte kleur uitgevoerd. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en de aanwezige apparatuur biedt voldoende ruimte voor culinaire creativiteit. De inbouwapparatuur (2024) bestaat uit o.a. een vaatwasser, groot model koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. In de eetkeuken bevindt zich ook de verdiepte kelderkast met veel extra bergruimte. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer (voormalig 2 kamers). De vergrote en gemoderniseerde badkamer is voorzien van een tweede toilet, inloopdouche, riant ligbad, wastafelmeubel met dubbele wasbak en handdoekradiator. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen toegangsdeur naar het balkon op het zuiden. Via de vaste trap bereiken we de... Tweede verdieping. Deze verdieping is verdeeld in een open berg/stookruimte met HR CV ketel (Intergas, 2025) en twee slaapkamers. Beiden zijn voorzien van een dakkapel waardoor er extra woonruimte is ontstaan. De lange slaapkamer aan de rechterzijde van het huis beschikt over een eigen wastafel. Garage/tuin. Goed onderhouden voor- en achtertuin. De achtertuin is de hoofdtuin en is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is groen en, ondanks dat de tuin in de zomer schaduwrijk is, is er altijd een zonnige plek te vinden. De stenen garage heeft aan de voorzijde twee openslaande deuren en aan de achterzijde een kozijn met deur naar de achtertuin. Op dit moment beschikt de garage over een lange kastenwand, een spoelbak en wasmachineaansluiting. Verder is er, heel praktisch, binnendoor toegang naar de woning. Dit in combinatie met de aanwezigheid van een radiator, water en elektra, maakt de ruimte multifunctioneel (slaapkamer, kantoor-/hobbyruimte etc.). Aan u de keuze op welke manier deze ruimte in te vullen! MODERNISERING. Uitgevoerde werkzaamheden aan de woning in 2024. O.a.: - nieuwe puien, zowel beneden als op de 1e verdieping, aan de achterzijde met HR++ glas. - nieuwe plafonds geplaatst. - nieuwe elektrische leidingen op de 1e verdieping. - wanden in de gehele woning gestuct. - nieuwe vloer in de woonkamer met vloerverwarming. - nieuwe keuken met apparatuur en nieuwe plavuizenvloer met vloerverwarming. - nieuw kozijn met deur achterzijde garage naar tuin. - vergroten en moderniseren badkamer. - nieuwe dakkapel en realiseren extra slaapkamer op de 2e verdieping. BIJZONDERHEDEN. - Rustige ligging binnen woonwijk. - Diverse scholen, winkelcentrum Bellestein en het Proosdijpark op loopafstand. - Kinderboerderij De Proosdij op loopafstand gelegen. - Van binnenuit bereikbare garage. Deze is ook te gebruiken als praktijk-/kantoorruimte. - Woning is goed onderhouden en recent gemoderniseerd. - Gehele begane grond vloer voorzien van vloerverwarming (garage uitgezonderd). - Energielabel: A. 7 zonnepanelen in eigendom aanwezig (2019). - Woning is voorzien van zolder-, vloer- en spouwmuurisolatie en isolerend glas. Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. English translation: Meerestein 6, Ede Spacious extended semi-detached house with an internally accessible heated garage. Residents: “We have made this house our home with lots of love. It is such a pleasant, spacious, and sunny place to live. The sun shines in at some point throughout the entire day. We enjoy the friendliness of the neighbours in the street and the peace and quiet of our green, bird-rich garden. As a family, we have lived here with great joy and hope that the next owner will be just as happy here!” This bright home offers no fewer than five bedrooms, a balcony, and a lovely south-facing garden. In 2024, the house was completely renovated and extensively improved. Among the upgrades are: a new additional dormer window, creating an extra bedroom, a new kitchen, an enlarged and modernised bathroom, and a new concrete floor with underfloor heating and sliding doors in the living room. And much more. It’s a perfect family home with plenty of space, a delightful garden, and a child-friendly living environment. There is ample parking on the private driveway, in the garage, or along the street. Various schools, the Bellestein shopping centre, and Proosdijpark with a petting zoo are all within walking distance. Layout Ground floor: You can park your car on the driveway or, of course, warm and dry in the garage. Entrance, hallway with meter cupboard, toilet, staircase, and access to the garage and kitchen-diner. The generously extended living room features large windows with a view of the rear garden. From the living room, the sliding doors provide direct access and a lovely view of the garden. The kitchen-diner is located at the front of the house. The new kitchen (2024) is finished in a light colour. The large windows allow lots of natural light to enter, and the built-in appliances provide plenty of room for culinary creativity. Appliances (all 2024) include a dishwasher, large refrigerator, oven, induction cooktop, and extractor hood. The kitchen also features a deep cellar cupboard with plenty of extra storage space. First floor: Landing with access to three bedrooms and the bathroom. At the front is a large bedroom (originally two separate rooms). The enlarged and modernised bathroom includes a second toilet, a walk-in shower, a luxurious bathtub, a double vanity unit, and a heated towel rail. At the rear are two additional bedrooms. The larger rear bedroom has direct access to the south-facing balcony. From the landing, a fixed staircase leads to the... Second floor: This floor features an open storage/utility area with a high-efficiency central heating boiler (Intergas, 2025) and two bedrooms. Both rooms have dormer windows, creating additional living space. The long bedroom on the right side of the house includes its own washbasin. Garage/Garden: Well-maintained front and back gardens. The rear garden, the main outdoor space, is located on the sunny south side. It is lush and green, and although it offers shade during summer, there is always a sunny spot to be found. The brick garage has double doors at the front and a frame with a door at the rear leading into the garden. The garage currently features a long wall of cabinets, a sink, and washing machine connections. Conveniently, it also has indoor access to the house. With a radiator, running water, and electricity, the garage can be used flexibly—as a bedroom, office, hobby room, etc. It’s up to you how to make the most of this space. Modernisations in 2024. -New window frames at the rear (ground and first floor) with HR++ glazing. -New ceilings installed. -New electrical wiring on the first floor. -All walls plastered throughout the house. -New concrete living room floor with underfloor heating. -New kitchen with appliances and new tiled floor with underfloor heating. -New rear door and frame in the garage. -Enlarged and updated bathroom. -New dormer and creation of an extra bedroom on the second floor. Features. -Quiet location within a residential area. -Several schools, Bellestein shopping centre, and Proosdijpark within walking distance. -Petting zoo “De Proosdij” nearby. -Internally accessible garage, suitable for use as a practice/office space. -Well-maintained and recently modernised home. -Entire ground floor has underfloor heating (excluding the garage). -Energy label A, with 7 owned solar panels (2019). -Equipped with attic, floor, and cavity wall insulation, and insulating glazing. -Partly fitted with maintenance-free uPVC window frames.