Molenstraat 1276712 CT EdeIndische buurt

• Karakteristieke, jaren ’30 VRIJSTAANDE WONING op een hoek gelegen • Ruime schuur / garage met een vliering en 12 zonnepanelen • Heerlijke, besloten tuin met een veranda en eigen oprit • Sfeervolle woonkamer met een houtkachel en openslaande deuren • Lichte keuken met inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken • Centrale ligging t.o.v. het centrum, OV, grote uitvalswegen en bossen • Inhoud circa 601 m³, woonoppervlakte circa 123 m² Indeling: Onderverdieping: Kelder. Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, lichte keuken, hal, praktische bijkeuken / berging met spoelbak en aansluiting wasmachine. 1e verdieping: Overloop, lichte badkamer, ruime slaapkamer met inbouwkast, airco, rolluik en toegang tot het balkon, slaapkamer met inbouwkast. 2e verdieping: Overloop, zolderkamer met dakraam en berging. Voorts: Veranda, ruime schuur / garage met vliering, overkapping ten behoeve van houtopslag. Bijzonderheden: Karakteristieke, jaren ’30 vrijstaande woning op een hoek gelegen; De ruime schuur / garage is voorzien van een vliering en 12 zonnepanelen; Heerlijke, besloten tuin met veranda, buitenkraan en een eigen oprit; Hal met kenmerkende, ronde jaren ‘30 voordeur en toegang tot de kelder; Sfeervolle woonkamer met eetgedeelte, houtkachel en openslaande deuren naar de heerlijke tuin; De lichte keuken is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met drie vriesladen (2022), vaatwasser en spoelbak; Praktische bijkeuken / berging met spoelbak en aansluiting wasmachine; Lichte badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en design radiator; Ruime slaapkamer met inbouwkast, airco (2023), rolluik en toegang tot het balkon, welke is gericht op het zuiden; Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een inbouwkast; Zolder met hoge nok op de 2e verdieping met overloop, zolderkamer en berging; In 2023 is het houtwerk aan de buitenzijde geschilderd; Kortom: een ideale karakteristieke woning met een ruime schuur / garage en veranda! Bereikbaarheid: Basisschool ‘De Lettertuin’ op 1 minuut loopafstand; Centrum van Ede op 9 minuten loopafstand; Station Ede Centrum op 3 minuten fietsafstand; Bossen op 3 minuten fietsafstand; Winkelcentrum ‘Bellestein’ op 5 minuten fietsafstand; Publieksboerderij ‘De Proosdij’ op 5 minuten fietsafstand; Sportpark ‘Peppelensteeg’ op 8 minuten fietsafstand; Gelegen tussen de grote uitvalswegen A12, A30 en N224.