Mondriaanstraat 96717 SC EdeElskamp

Comfortabele gezinswoning met garage, 4 slaapkamers en zonnepanelen op een toplocatie in Maandereng Aan een groen plantsoen met speelgelegenheid ligt deze lichte en goed onderhouden woning met ruime garage, vier slaapkamers en maar liefst 8 zonnepanelen. De woning biedt veel wooncomfort dankzij vloerverwarming op de begane grond, twee airco-units en recent uitgevoerd schilderwerk. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum De Stadspoort, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Ook zijn uitvalswegen richting Arnhem, Utrecht, Wageningen en Amersfoort snel bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. De hal biedt ruimte voor een garderobe en de meterkast (8 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars). De speels ingedeelde woon-/eetkamer is heerlijk licht en voorzien van een fraaie plavuizen-vloer met houtlook tint, vloerverwarming en een airco-unit voor koelen én verwarmen. Vanuit de zithoek kijk je uit op het plantsoen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich het ruime eetgedeelte met directe verbinding naar de tuin en keuken. De keuken beschikt over een hoekopstelling met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Via de tussenhal bereik je het trapportaal welke toegang geeft tot de eerste verdieping. Tevens biedt deze hal toegang tot de toiletruimte. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee kamers aan de voorzijde beschikken over een dakraam en praktische bergruimte onder het schuine dak. De ruime grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een Frans balkon en airconditioning. De gehele verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer. De lichte badkamer beschikt over een inloop(stort)douche, wastafel, tweede toilet en handdoekenradiator. De vloer is afgewerkt met een terrakleurige vloertegel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de vierde slaapkamer met dakraam en laminaatvloer. De overloop is eveneens voorzien van een dakraam. Hier bevinden zich de cv-ketel (Nefit), ventilatie-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De voortuin met veel groen is onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder andere bodembedekkers, een taxushaag, beukenhaag en siergrassen. Vanuit de woonkamer bereik je de achtertuin, die grotendeels is bestraat en voldoende ruimte biedt om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. Garage en berging: De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop ruimte om zowel in de zon als schaduw te zitten. Vanuit de tuin is de ruime garage/berging bereikbaar. Deze is voorzien van elektra, koud water, loopdeur en sectionaaldeur. Bijzonderheden: + 4 slaapkamers + Ruime stenen garage en berging + 8 zonnepanelen met micro-omvormers + Airconditioning in woonkamer en grote slaapkamer + Vloerverwarming op de begane grond + Energielabel B, volgens laatste berekenmethode + Parkeergelegenheid achter de woning Een ideale gezinswoning op een fijne locatie, waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen.