Noorderplas 656718 LJ EdeDe Venen en Zanden

Een nieuwbouw woning kopen maar vele maanden wachten op de sleutel is niet nodig. Het betreft een duurzame hoekwoning met dwarskap inclusief grote aangebouwde berging, sanitair en keuken. Het voorlopige energielabel is A+++. Deze schitterende nieuwe hoekwoning ligt in Kernhem-West, reeds uitgebouwd zodat er een grote leefkeuken is, heeft 3 slaapkamers en een grote zolderverdieping die nog zelf in te delen is. De gehele woning heeft vloerverwarming en op het dak liggen 6 zonnepanelen. Begane grond: Zij-entree, hal met garderobenis en toilet. Woonkamer aan de straatzijde met uitzicht over het water. In het middengedeelte de trapopgang naar de verdieping inclusief een trapkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde is de woning met 2.40 m uitgebouwd waardoor een prachtige ruime woonkeuken is ontstaan. Het keukenblok wordt geplaatst inclusief een kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur en een quooker. Er zijn openslaande deuren naar de tuin en vanuit de keuken een deur naar de aangebouwde berging (3.20 x 6.45 m). Deze berging is geïsoleerd en heeft aan de kant van de oprit dubbele deuren. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren en een zijraam dat voor veel licht in de kamer zorgt. De badkamer is betegeld in 2 verschillende dessins en ingericht met een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap naar de grote zolderverdieping die nog naar eigen wens kan worden ingedeeld. Een extra slaapkamer of werkplek behoren tot de mogelijkheden. Door de dwarskap en extra ramen in de gevels heb je hier extra veel ruimte en lichtinval. Ook de aansluiting voor wasapparatuur en omvormer voor de 6 zonnepanelen zijn hier geplaatst. Aanvullende informatie: • Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, grote open zolderruimte en 6 zonnepanelen; • Sanitair en keuken zijn al gerealiseerd, net als diverse meerwerkopties; • Nog aan te leggen tuin op het zuiden met een vorstbestendige buitenkraan en aansluitpunt t.b.v. zonnescherm; • Prachtig plekje aan de rand van de wijk met uitzicht over het water. Verwachte oplevering: september/oktober 2025.