Oliestraat 86717 XK EdeEnka

MODERNE DROOMWONING MET ZES SLAAPKAMERS | OLIESTRAAT 8 EDE De perfecte vergelijking bestaat niet... of toch wel? Ontdek deze unieke tussenwoning uit 2021 met zes slaapkamers en energielabel A. Wat als één woning alles biedt wat je zoekt, en méér? Deze tussenwoning uit 2021 overtreft verwachtingen met zes ruime slaapkamers, energielabel A, op alle verdiepingen vloerverwarming én zonnepanelen die zorgen voor lagere energiekosten. Een zeldzaam juweeltje op de woningmarkt dat perfect in balans is – ruim genoeg voor een groot gezin, zuinig genoeg voor een gerust hart. DE HIGHLIGHTS - Energielabel A - 7 zonnepanelen - Vloerverwarming op alle 3 de verdiepingen - Luxe keuken met kookeiland - Strakke badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met 4 lades - Zes slaapkamers - Ruime zolder met veel mogelijkheden (bijvoorbeeld nog een extra vliering vanwege de hoge nok) - Compleet instapklaar - Perfecte locatie BEGANE GROND Bij binnenkomst word je direct omarmd door een zee van natuurlijk licht in de royale woonkamer. Een plek waar herinneringen ontstaan, of je nu ontspant met een goed boek of geniet van levendige gesprekken met vrienden. De stijlvolle donkere keuken vormt het moderne hart van deze woning, waar het centraal geplaatste kookeiland niet alleen een culinair werkstation is, maar ook dé plek waar spontane gesprekken ontstaan tijdens het koken. Hoogwaardige apparatuur (inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en 2 maal een combi-oven/magnetron) maakt elke kookliefhebber enthousiast. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten naadloos, terwijl de sfeervolle lichtspots in het plafond elke avond extra warmte brengen. De hele benedenverdieping is voorzien van een luxueuze PVC visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming - een vloer die niet alleen schitterend oogt, maar ook zorgt voor warme voeten tijdens koude winterdagen. TUIN De tuin van deze woning, bereikbaar via de openslaande deuren van de woonkamer, biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De ruimte is helemaal betegeld, wat zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke omgeving, ideaal voor het creëren van een gezellige zithoek. Hier kun je ontspannen met een goed boek of genieten van een maaltijd in de frisse lucht. Onlangs aangelegd en met veel zorg onderhouden, heeft de tuin een frisse en verzorgde uitstraling. Gelegen op het noorden, is het een perfecte plek om te vertoeven. Achter in de tuin staat een houten berging (3 x 3 meter), die voldoende ruimte biedt voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. De tuin is ook voorzien van een achterom, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen zonder door het huis te hoeven gaan. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping ontvouwt zich een wereld van mogelijkheden met vier royale slaapkamers en een tweede toiletruimte met zwevend toilet. Elke slaapkamer profiteert van recht opgetrokken ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een uitnodigende inloopdouche. Een grote, stijlvolle wastafel met houtmotief, ladekasten en verlichte spiegel completeren deze moderne ruimte. Ook hier geniet je van het comfort van vloerverwarming onder de nette PVC visgraatvloer. ZOLDER De tweede verdieping is misschien wel de meest indrukwekkende ruimte van het huis. Dankzij de slimme indeling en strategisch geplaatste Velux dakramen baadt deze ruime zolder in natuurlijk licht. Hier zijn al een 5e én 6e slaapkamer gerealiseerd, ideaal voor een groot gezin, logees of een combinatie van slaap- en werkkamer. Een separaat washok met aansluitingen voor wasmachine en droger maakt deze praktische indeling compleet. De handige opbergruimte onder de schuine daken biedt daarnaast alle ruimte voor seizoensgebonden spullen. Ook deze verdieping is voorzien van een nette PVC vloer met vloerverwarming. OMGEVING Je zult je snel thuis voelen op Oliestraat 8 in Ede, een levendige buurt die je alles biedt wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven. Zo vind je in de buurt diverse winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden, zodat je dichtbij gelegen terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen of een lekker diner buiten de deur. Jonge gezinnen waarderen de nabijheid van scholen en kinderopvangcentra, terwijl forensen profiteren van uitstekende openbaar vervoersverbindingen met bushaltes en Intercitystation Ede-Wageningen binnen handbereik. Hier vind je de perfecte balans tussen levendigheid en ontspanning, tussen stad en natuur. KENMERKEN DIE HET VERSCHIL MAKEN Begane grond: - Royale entree met meterkast, modern toilet en fonteintje - Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren - Luxe donkere keuken met kookeiland en complete apparatuur - Stijlvolle PVC visgraatvloer met vloerverwarming Eerste verdieping: - Vier ruime, lichte slaapkamers - Tweede toilet met fonteintje - Luxe badkamer met inloopdouche en grote stijlvol wasmeubel met houtmotief (en grote kast) met houtmotief - Stijlvolle PVC visgraatvloer met vloerverwarming Tweede verdieping: - Lichte, ruime zolder met optimale indeling - Reeds gerealiseerde 5e én 6e slaapkamer - Separaat washok met aansluiting wasmachine/droger - Praktische opbergruimte achter knieschotten - Nette PVC vloer met vloerverwarming Buitenruimte: -Verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden - Vergrote houten berging (3x3 meter) voor fietsen en tuingereedschap - Praktische achterom Algemeen: Perceeloppervlakte: 138 m² Inhoud woning: 570 m³ Woonoppervlakte: 161 m² Energielabel A met zonnepanelen Stadsverwarming met vloerverwarming op alle verdiepingen Volledig geïsoleerd Tuin op het Zuidoosten Bouwjaar: 2021 Aanvaarding: In overleg