Pieter van Varklaan 16711 XJ EdeVeluwse Poort

Licht, luxe en ruimte aan de rand van bos en heide Op een steenworp afstand van het bos en de Ginkelse heide staat deze prachtige vrijstaande villa op Pieter van Varklaan 1. Een plek waar comfort, sfeer en natuur hand in hand gaan. Met maar liefst vijf slaapkamers en een royale woonoppervlakte van 188 m² is dit het ideale gezinshuis. Hier voel je je vanaf het eerste moment thuis. Wonen in stijl en comfort De woning is gebouwd in de karakteristieke Kempische stijl, met een sfeervolle aanbouw aan de achterzijde. Op de begane grond vind je een lichte L-vormige woonkamer met uitzicht op groen en een ruime open woonkeuken. Hier komt koken, tafelen en samen zijn volledig samen. De luxe keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland, granieten aanrechtbladen, een kastenwand met koffiecorner en alle moderne inbouwapparatuur. Via openslaande deuren stap je zo de tuin en veranda in, perfect voor zonnige dagen of gezellige avonden. Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping ligt de master bedroom met een ruime inloopkast en veel daglicht. Twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, met de badkamer en een aparte toiletruimte centraal gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en stijlvol tegelwerk. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers en een multifunctionele ruimte voor was, werkplek of extra bergruimte. De praktische zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens 10 meter aan extra opslag. De perfecte ligging Deze woning ligt in de gewilde wijk Kazerneterrein, met groen, wandelpaden en speelplekken voor kinderen. Binnen enkele minuten sta je in het bos of op de heide voor een wandeling, hardloop- of fietstocht. Het centrum van Ede en het nieuwe intercitystation zijn vlakbij, waardoor steden als Arnhem, Utrecht en Nijmegen snel bereikbaar zijn. Alles wat je nodig hebt, van scholen tot winkels, ligt op comfortabele fietsafstand. Extra bijzonderheden - Prachtig uitzicht op veel groen vanwege hoeklocatie - Op 1 minuut afstand lopen van bos en heide - Volledige dak-, muur- en vloerisolatie - Vijf ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast - Eigen oprit met oplaadpunt voor elektrische auto’s - 18 zonnepanelen voor duurzame energie - Instelbare sfeerverlichting met Philips Hue lampen - Elektrische zonwering - Veel opbergruimte: zolder, garage en schuurtje - Energielabel A: energiezuinig wonen Dit huis moet je zien Wil je zelf ervaren hoe het is om hier te wonen? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer, het comfort en de ruimte die deze villa te bieden heeft.