Schaapsweg 156713 BA EdeVogelbuurt

Fraaie recent verbouwde twee-onder-een-kapwoning met royale oprit, parkeergelegenheid voor maar liefst 4 auto's en een zonnige tuin op het zuidwesten - midden in het centrum van Ede. Ben je op zoek naar een fijn huis met volop ruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein én een ideale ligging midden in Ede? Dan is de Schaapsweg 15 absoluut een bezichtiging waard! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verbouwd en voorzien van een luxe woonkeuken, sfeervolle woonkamer, gehele bovenverdieping geklimatiseerd middels aircosysteem in elke slaapkamer en zonnepanelen. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én ruimte om maar liefst vier auto's op de oprit te parkeren, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. De locatie is perfect: steek de straat over en je wandelt zo het centrum van Ede in, met gezellige restaurants, supermarkten en winkels om de hoek - zonder de drukte voor de deur. Scholen, sportvoorzieningen en station Ede-Wageningen liggen dichtbij. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten op de A12 of A30. INDELING: Begane grond: Via de entree stap je direct het hart van de woning binnen. Hier bevinden zich de trapopgang en meterkast (10 groepen, 1 groep voor zonnepanelen en aardlekschakelaar). Vanuit deze centrale hal proef je meteen de sfeer en gezelligheid van het huis, en kun je kiezen om door te lopen naar de sfeervolle woonkamer of de royale leefkeuken. De woonkamer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning en is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen, shutters en openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, een fraaie visgraat pvc vloer en een haard. Aan de rechterzijde bevindt zich de royale luxe woonkeuken met betonnen aanrechtblad en een moderne antraciet opstelling. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, wijnkoeler, vaatwasser, Quooker, grote koelkast, vriezer en afzuigschouw. De ruime opzet biedt plek voor een royale eettafel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met separaat toilet en separaat urinoir, provisiekast voorzien van wasmachine en droger aansluiting, de C.V.-installatie (Remeha 2011) en de vloerverwarming units. Vanuit hier bereik je eveneens de tuin. Kelder Praktische bergruimte met goede stahoogte, bereikbaar vanuit de keuken. Eerste verdieping De lichte overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en hebben veel daglicht, de derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem waarmee de slaapkamer zowel verwarmd als gekoeld kunnen worden middels airco. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Met de vaste trap bereik je de zolderverdieping, in gebruik als bergruimte. Tuin: De zonnige achtertuin is bereikbaar via de woonkamer, de bijkeuken en de oprit. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen met een eetgedeelte, loungeplek en groen. Dankzij de gunstige ligging met veel privacy op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. Aan de voorzijde ligt een nette voortuin en de royale oprit met plek voor vier auto’s. Bijzonderheden: + Royale oprit met plek voor 4 auto's + Verbouwingen uitgevoerd in 2011, 2020 en 2023 + Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy + Sfeervolle woonkamer met haard en openslaande deuren + Luxe woonkeuken met complete inbouwapparatuur + Gebalanceerd ventilatiesysteem (airco en verwarming) + De gevel en het dak zijn in 2020 na geïsoleerd + Gedeeltelijke vloerisolatie + 11 zonnepanelen + Fantastische ligging in hartje Ede. Kortom: een ruime, comfortabele gezinswoning met een zonnige tuin en een toplocatie in het centrum van Ede. Hier kun je zó intrekken!