Schaapsweg 316713 BA EdeVogelbuurt

Een woning met karakter, ruimte en verrassend veel mogelijkheden. De woning kenmerkt zich door een speelse kapvorm op de bovenste verdieping, waardoor daar bijzondere en sfeervolle kamers zijn ontstaan. Dit zijn de belangrijkste pluspunten: • Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Grote hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning • Speelse bovenste verdieping met karakteristieke ronde kapvorm • Meerdere airco’s aanwezig voor extra wooncomfort • Gezellige veranda over bijna de gehele breedte van de tuin • Garage binnendoor bereikbaar vanuit de woning • 12 zonnepanelen en energielabel B. Begane grond Via de entree komt u in de hal van de woning. Vanuit de hal zijn verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast, voorzien van acht groepen en twee aardlekschakelaars. Daarnaast bevindt zich hier het toilet, dat tot ongeveer halverwege is betegeld en is voorzien van een toilet en een klein wastafeltje. Vanuit de hal is tevens binnendoor toegang tot de garage. Deze garage wordt momenteel gebruikt als berging en biedt ruimte voor onder andere het stallen van een motor, fietsen of het opslaan van spullen. Wanneer u vanuit de hal rechtdoor loopt, komt u in de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor zowel een zitgedeelte als een royale eethoek. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een praktische ruimte met trapkast en mogelijkheden voor extra kastruimte of een garderobe. De keuken heeft een praktische vierkante indeling en is uitgevoerd in een hoekopstelling met lichte kastfronten en een werkblad. De keuken is voorzien van onder andere een vierpits gaskookplaat, een combimagnetron/oven, een afzuigkap en een ingebouwde koelkast. In de hoek is een handige carrouselkast aanwezig. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier komt u op een ruime overloop. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers In het midden van de verdieping ligt de badkamer. De badkamer is uitgerust met: * douchecabine * ligbad * wastafel * radiator * toilet en is afgewerkt met betegelde wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Deze kamer strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en biedt daardoor veel ruimte. Ook deze kamer beschikt over een airco. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping. Deze verdieping is bijzonder door de karakteristieke, rond aflopende dakvorm. Hierdoor hebben de kamers een speelse en sfeervolle uitstraling. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, maar kan uiteraard ook uitstekend als slaapkamer dienen. Ook hier is een airco aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en beschikt net als de slaapkamer aan de voorzijde over een Solartube, waardoor er extra daglicht via het dak binnenkomt. Beide kamers hebben daarnaast een raam in de zijgevel voor extra lichtinval. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en de ventilatiebox. Daarnaast is hier een klein keukenblok aanwezig met een gootsteen en warm en koud water. Ook bevindt zich hier de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De tuin vormt een belangrijk onderdeel van het wooncomfort van deze woning. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda die vrijwel over de gehele breedte van het perceel is uitgevoerd. Aan de linkerzijde bevindt zich een grote houten berging en aan de rechterzijde een gezellige zithoek onder de veranda. Tussen de woning en de veranda ligt de tuin met verschillende terrassen en zitplekken, waardoor er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is. Parkeren Door de breedte van de kavel waarop de woning is gebouwd is aan de straatzijde ruimte voor het plaatsen van drie auto’s. Vindt u dat te veel? Dan kunt u uiteraard ook een parkeerplaats minder doen en daar nog een voortuin van maken Bijzonderheden • Garage binnendoor bereikbaar en drie parkeerplaatsen op eigen terrein. • Grote slaapkamer over volledige breedte aan de voorzijde • Speelse kapvorm op de bovenste verdieping • Meerdere airco’s aanwezig • Solartube voor extra daglicht op de bovenste verdieping • Veranda met aangrenzende houten berging • 12 zonnepanelen