Singel 36718 ZK EdeBosrand

Singel 3, Ede -English text below- Sfeervol VRIJSTAAND WOONHUIS met een grote schuur (ca. 44 m2) gelegen op een echte droom locatie. Het Edese bos ligt direct tegenover de voordeur. Een unieke kans! Rondom de woning bevindt zich een royale tuin waar u kunt genieten van rust en privacy. Het gehele perceel meet maar liefst 641 m2. De woning bevindt zich aan de rand van Ede in een rustige straat, met vanuit de woonkamer uitzicht op het tegenovergelegen Edese bos. Hier woon je in alle rust, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor iedereen die op zoek is naar een rustige, groene omgeving met veel ruimte. Grijp deze kans en ontdek hoe jij van dit huis je eigen thuis kunt maken. Bel voor een bezichtiging. Wij leiden je met veel plezier rond. INDELING: Begane grond. Aan de straat is voldoende parkeergelegenheid voor visite. De royale schuur of eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Overdekte entree, hal met trapopgang en toegangsdeuren naar de woonkamer, keuken en kelder. De woonkamer beschikt over een schouw met gaskachel en aan de voorzijde een erker. De ramen in de zijgevel zorgen voor veel natuurlijk lichtinval in de kamer. De gesloten keuken beschikt over een keukenopstelling met inbouwapparatuur (o.a. oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast). Via het achter portaal is er toegang tot het toilet en de royale badkamer. Deze is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Verder bevinden zich hier ook de bad geiser en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot het toilet (Sanibroyeur) en vier slaapkamers. Vanuit een slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het dakterras op de uitbouw. Tweede verdieping. Te bereiken via vlizotrap. Op deze verdieping zijn nog twee zolderkamers. De kamer aan de achterzijde beschikt over een groot dakraam. Tuin/schuur. Voldoende parkeerkeergelegenheid op de oprit naar de garage/schuur. Grote stenen schuur met garagedeur en zolder. Ideaal voor hobbyist of u realiseert hier een kantoor/praktijk aan huis. Diepe achtertuin op het zuiden gelegen met veel privacy! Omgeving. Gelegen op een unieke locatie aan de rand van Ede. U kijkt vanuit de woonkamer naar het Edese bos. Het bos en de heide zijn dan ook op loopafstand te bereiken. Hier heeft u de mogelijkheid om uren lang te wandelen of gebruik te maken van de aangelegde MTB- routes. Het sfeervolle centrum van Ede met de vele winkels en horeca ligt op 5 minuten fietsafstand van de woning. De gezelligheid is dichtbij en eenmaal thuis geniet u van de rust en de ruimte. Wonen in Ede betekent rustig en in het groen wonen op een strategische locatie ten opzichte van Arnhem, Apeldoorn, Utrecht en Amersfoort. Ideale verbindingen door middel van het Intercity station Ede-Wageningen en de opritten naar de A12 en A30. BIJZONDERHEDEN: - Kluswoning. Ideaal als u een woning op een toplocatie helemaal naar uw wensen wilt maken! - Grote stenen garage/schuur (ca. 44 m2). - Groot perceel van 641 m2. - Overdracht op korte termijn mogelijk. English translation: Singel 3, Ede Atmospheric DETACHED HOUSE with a large barn (approx. 44 m²) located in a true dream location. The Edese forest is right across the front door. A unique opportunity! Surrounding the house is a spacious garden where you can enjoy peace and privacy. The entire plot measures no less than 641 m². The house is located on the outskirts of Ede in a quiet street, with a view of the Edese forest from the living room. Here, you can live in tranquility while still being close to all amenities. This property offers plenty of possibilities for anyone looking for a peaceful, green environment with lots of space. Don’t miss this opportunity—discover how you can turn this house into your own home. Call for a viewing; we would be happy to show you around. LAYOUT. Ground floor. There is ample parking on the street for visitors. The spacious barn or private driveway provides sufficient parking on the property. Covered entrance, hallway with staircase and access doors to the living room, kitchen, and basement. The living room features a fireplace with a gas stove and a bay window at the front. The side windows allow plenty of natural light into the room. The enclosed kitchen is equipped with built-in appliances (including an oven, 4-burner gas stove, extractor hood, and refrigerator). Through the rear hallway, you have access to the toilet and the spacious bathroom. The bathroom is tiled in a light color scheme and features a vanity unit and walk-in shower. Here, you will also find the water heater and washing machine connection. First floor. Landing with access to the toilet (Sanibroyeur) and four bedrooms. One of the rear bedrooms provides access to the rooftop terrace on the extension. Second floor. Accessible via a loft ladder. This floor contains two attic rooms. The rear room has a large skylight. Garden/Barn. Ample parking space on the driveway leading to the garage/barn. Large brick barn with garage door and attic—ideal for hobbyists or to create a home office/practice. Deep south-facing backyard with lots of privacy! Surroundings. Located in a unique spot on the edge of Ede. The view from the living room overlooks the Edese forest. The forest and heathlands are within walking distance, offering endless walking opportunities and designated MTB trails. The charming center of Ede, with its many shops and restaurants, is just a 5-minute bike ride away. Enjoy the lively atmosphere while still coming home to peace and space. Living in Ede means residing in a green and quiet area with a strategic location near Arnhem, Apeldoorn, Utrecht, and Amersfoort. Excellent connections via the Ede-Wageningen Intercity station and the A12 and A30 motorways. SPECIAL FEATURES: -Fixer-upper: Perfect if you want to renovate a home in a prime location to your own taste! -Large brick garage/barn (approx. 44 m²). -Spacious plot of 641 m². -Quick transfer possible.