Sint Hubertus 536713 JP EdeKlaphek

Gelegen aan de Sint Hubertus in Ede, biedt deze ruime eengezinswoning een ideale leefomgeving voor stellen en gezinnen! Met een overvloed aan natuurlijk licht, een royale woonkamer en een grote zolder, is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Bovendien bevindt de woning zich in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke buurt, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Grijp deze kans! Bij binnenkomst ervaar je een welkom gevoel. Er is voldoende ruimte om je jas op te hangen, een schoenenkast te plaatsen en je gasten plezierig te ontvangen. De grote ramen zorgen ervoor dat er in de royale woonkamer zelfs in de winter volop daglicht binnenstroomt. De ruimte voelt hierdoor plezierig en comfortabel aan. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zitbank waar je gezellig met vrienden kunt bijpraten. De open haard zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens koude avonden, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen. Tussen de keuken en het zitgedeelte is een mooie plek om een grote eettafel te plaatsen, zodat je gasten tijdens het koken makkelijk bij je kunnen aanschuiven en de kinderen gezellig tijdens het koken een spelletje daar kunnen spelen. De geïsoleerde vloer in de woning is grotendeels voorzien van een mooie laminaatvloer met houtlook, wat zorgt voor een warme sfeer. De kunststof kozijnen zijn onderhoudsvriendelijk en voorzien van energiezuinige HR++ beglazing. Aan de achterzijde is de houten parallelle keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat met afzuigkap, koelkast en oven. Het royale werkblad biedt voldoende ruimte om een uitgebreide maaltijd te bereiden. De grote raampartijen zorgen voor plezierig contact met de achtertuin en een mooie lichtinval in de keuken. De houten panelen boven de keuken zorgen ervoor dat kooklucht niet de keuken uitkomt, wat gunstig is voor een frisse lucht in de woning. De indeling leent zich ook prima voor een mooie woonkeuken welke je af kunt sluiten met bijvoorbeeld glasdeuren. Een keukenopstelling met grote apparatenwand en eiland zou hier zeker ook niet misstaan. De achtertuin is gunstig op het oosten gelegen. Er is een handige achterom, zodat je gemakkelijk bij je fiets kunt komen. Aan de achterzijde is er veel privacy, omdat de buren wat verder weg zitten. Hierdoor heb je weinig inkijk in de woning en kun je ongestoord van je tuin genieten. Daarnaast is er een Knikarmscherm dat voor schaduw en een ruime berging die extra ruimte biedt voor je seizoensgebonden spullen en tuingereedschap. Via de hal tussen de woonkamer en keuken kom je makkelijk naar de eerste etage. Hier heb je ook het toilet, welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Op de eerste verdieping beschik je over twee ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en er is voldoende plek voor: een royaal bed, kledingkasten/inbouwkasten en een bureauopstelling. Dankzij de grote ramen voelen de ruimtes aangenaam aan en is er veel natuurlijk lichtinval. Op deze verdieping bevond zich oorspronkelijk 3 kamers. Het is mogelijk om de muur in de kamer aan de achterzijde terug te plaatsen, waardoor de derde slaapkamer weer wordt gecreëerd. De deuren en lichtpunten zijn nog op de originele plaats aanwezig. In de badkamer kun je je heerlijk opfrissen onder de inloopdouche. Er is een wastafel geplaatst en er is voldoende ruimte om je comfortabel af te drogen na het douchen. Daarnaast biedt deze ruimte ook de mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen. Hoewel de badkamer wat ouder is, biedt de royale afmetingen een uitstekende kans om deze volledig naar eigen smaak te renoveren en er een prachtige, moderne badkamer van te maken. Het tweede separate toilet bevindt zich ook op deze verdieping. De vaste trap brengt je naar de tweede etage. Er is een royale kamer aanwezig welke prima te gebruiken is als slaapkamer of werkkamer. Door het dakkapel voelt de ruimte nog groter aan! Voor de doe-het-zelvers onder ons biedt de tweede ruimte volop plek om je gereedschap op te bergen en aan je volgende project te werken! De woning is uitstekend te bereiken. Via de A12 en N224 bereik je binnen 10 minuten de woning en het Centrale station Ede-Wageningen is makkelijk bereikbaar met de fiets. De winkelcentra en het centrum van Ede bereik je binnen een aantal minuten. Aan de ‘Grotestraat’ van Ede vind je allerlei winkels zoals de Kruidvat, Hema en Etos. Ook is de supermarkt Albert Heijn binnen enkele minuten te bereiken. Ga je liever ergens een hapje eten? In Ede zitten diverse goede restaurants waar je gezellig kan eten met familie of vrienden. Als je behoefte hebt aan sportieve activiteiten, dan kan je aan de slag bij het sportpark Peppelensteeg. Het zwembad, de Edese IJsvereniging, het Survivalteam en de sportschool zitten op fietsafstand van je woning. Bij boerderij de Proosdij of speeltuin de Korenbloem kan je de middag met de kinderen prima en gezellig doorkomen! Wil je naar buiten? Je kan mooie wandel- of fietstochten maken over de Ginkelse Heide en op de Veluwe. De Ginkelse Heide bij Ede biedt prachtige heidevelden en de mogelijkheid om de schaapskudde en soms de parachutisten te zien. De Veluwe heeft een divers landschap met bossen en heidevelden, en je kunt er onder andere fietsen naar het Nationaal Park De Hoge Veluwe. Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging in of kom naar het open huis! Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning met veel natuurlijk licht; - Royale woonkamer met open haard; - Rustige, autoluwe en kindvriendelijke buurt; - Dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer; - Achtertuin op het oosten met veel privacy en een handige achterom; - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping; optie tot het maken van 3 slaapkamers; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Kunststof dakkapel. - Uitstekende bereikbaarheid via A12 en N224; - Dicht bij het centrale station Ede-Wageningen; - Nabij winkelcentra en het centrum van Ede; - Diverse goede restaurants in de buurt; - Sportpark Peppelensteeg en andere sportfaciliteiten op fietsafstand; - Mooie wandel- en fietsroutes over de Ginkelse Heide en de Veluwe; - Veel indelingsmogelijkheden.