Spinnerij 436717 XZ EdeEnka

Spinnerij 43, Ede -English below- Goed onderhouden EENGEZINSWONING met vrij uitzicht op het plantsoen met speeltoestellen en de kleine historische schoorsteen. Met de basisschool om de hoek van de straat zijn daarmee alle faciliteiten voor een jong gezin compleet. Deze woning beschikt over een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en op de tweede verdieping kunnen ook nog 1-2 slaapkamers gerealiseerd worden. De badkamer is compleet uitgerust met o.a. een ligbad en een inloopdouche. Goede bereikbaarheid, de groene omgeving, duurzaam gebouwde woningen en historie zijn de kenmerken waardoor deze jonge woonwijk zo populair is. De wijk grenst aan de uitgestrekte Edese bossen en heide en u loopt in 5 minuten naar het nieuwe Intercitystation Ede-Wageningen. Met de trein bereikt u binnen 30 minuten Arnhem, Utrecht, Nijmegen of Amsterdam (55 minuten). Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning. INDELING. De auto kan geparkeerd worden op het parkeerplein direct achter de woning. Begane grond: 'Royale en lichte leefruimte met vloerverwarming'. Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met trapkast en zitgedeelte aan de achterzijde. De schuifpui zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en uitzicht op de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap via centraal systeem, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie). Eerste verdieping. Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is in een lichte kleur betegeld en voorzien van zowel een ligbad als een douche, 2e toilet en dubbele wastafel. Via de vaste trap bereiken wij de... Tweede verdieping. Op dit moment nog een open ruimte met dakkapel aan de voorzijde, wasmachineaansluiting en plek voor de HR combiketel. Naar wens kun je hier nog 1 of 2 kamers realiseren. Tuin/berging. De achtertuin is via de schuifpui vanuit de woonkamer te bereiken. Door de rustige ligging is het hier lekker verblijven met achterin de tuin de berging en een achterom naar het achtergelegen parkeerplein. Omgeving: 'Het bos als achtertuin van de wijk'. Ede beschikt over een sfeervol centrum met de vele winkels en gezellige horeca. Denkt u aan Ede dan denkt u aan de Veluwe met zijn prachtige natuur. Daarbij loopt u vanuit de wijk direct de bossen in. Ideaal voor een heerlijke wandeling of MTB rit! Wat is nu de historie van de wijk ENKA? De wijk heeft zijn naam gekregen van de hier eerder gesitueerde textielfabriek ENKA. Deze historie verklaart de aanwezige industriële bouwstijl en de aanwezigheid van monumentale gebouwen zoals de oude fabrieksschoorstenen en het voormalige kantinegebouw. De wijk beschikt over diverse sociale voorzieningen, waaronder een basisschool, kinderopvang, buitenschoolse opvang, fysiotherapie, horecagelegenheden en het Intercity treinstation Ed-Wageningen. Het centrum van Ede ligt op 10 minuten fietsen en ook winkelcentrum Spindop voor de dagelijkse boodschappen is vlakbij. Via de nieuwe Parklaan rijdt u in 10 minuten naar de oprit van de A12. Wonen in Ede betekent rustig en in het groen wonen op een strategische locatie ten opzichte van Arnhem, Apeldoorn, Utrecht en Amersfoort. Bijzonderheden: - De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - Hardhouten kozijnen, voorzien van HR-glas. - Verwarming via CV ketel en vloerverwarming. - Energielabel A+. - Mooie ligging met vrij uitzicht op plantsoen met speeltoestellen en historische schoorsteen. - Lagere school De Ontdekking en kinderopvang is gelegen op de hoek van de straat. - Op loopafstand gelegen van het Intercity treinstation Ede-Wageningen. - Levering via projectnotaris: Notarissen Elst. - In de leveringsakte zal o.a. een antispeculatiebeding worden opgenomen. - Levering op korte termijn mogelijk.