Sterkenburg 1566714 EX EdeDe Burgen

Energielabel A, 4 slaapkamers, een uitbouw en een zonnige tuin Ken je De Burgen? Deze buurt in Ede is een fijne plek om te wonen, vanwege het vele groen en de rustige hofjes. Aan de Sterkenburg staat deze uitgebouwde woning, die niet alleen verbouwd maar ook verduurzaamd is. Het resultaat is een sfeervolle woning met energielabel A, klaar voor vele jaren woonplezier. Er zijn vier slaapkamers, de badkamer is in 2021 verbouwd en er zijn meerdere bergingen voor opslag en hobby. En de achtertuin? Op het zonnige zuiden, net als het balkon. Met de fiets ben je zo bij Winkelcentrum Bellestein maar ook Kernhem en winkelcentrum Parkweide, aan de andere kant van de N224. Ook kinderopvang, basisscholen en de bushalte zijn binnen handbereik. De ligging ten opzichte van het prachtige bos- en heidegebied maakt het wonen in deze wijk extra aantrekkelijk. De indeling is als volgt: Begane grond: Vanaf het parkeerterrein loop je naar het begin van het autovrije deel van het hofje, waar deze verrassend ruime woning staat. In 2005 is er een uitbouw aan de voorzijde gerealiseerd, waardoor de entree/hal een stuk groter is geworden. Er zijn twee van buitenaf bereikbare bergingen, voor de fietsen en andere spullen. In de zeer ruime hal zijn de trap naar de eerste verdieping, een grote kast met schuifdeuren en de toiletruimte. De lichte tegelvloer met vloerverwarming ligt op de hele begane grond. Aan het einde van de hal is een deur naar de woon-/eetkamer, met lichtinval vanaf de zuidkant en uitzicht op de tuin. Het gestucte plafond is deels verlaagd en de onderzijde van de trap heeft een fraaie afwerking. Bij het eetgedeelte is een doorgang naar de keuken, waar aan twee kanten een wandopstelling staat. Er is genoeg bergruimte in deze keuken en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2021), combi-oven en koelkast zijn ingebouwd. Het is mogelijk om de keuken groter te maken, in de richting van de hal. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn twee ruime en lichte slaapkamers, beide over de hele breedte van het huis. De slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als master bedroom, en de kamer met balkon als kinderkamer. In beide kamers ligt laminaat op de vloer en ruime vaste kasten bieden genoeg ruimte voor kleding, schoenen en andere spullen. In 2021 is de badkamer verbouwd, met mooi tegelwerk en sanitair. De patroontegels op de vloer geven een speelse twist, en de witte wandtegels creëren rust. Het toilet is uitgevoerd als wandcloset, de inloopdouche met glazen wand is ruim en boven het badmeubel met wastafel hangt een spiegelkast. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot nog twee slaapkamers en een berging/wasruimte. Qua vloeroppervlakte zijn de slaapkamers vergelijkbaar met de eerste verdieping, met het verschil dat er bij de slaapkamer aan de voorzijde een berging is gemaakt. Er ligt laminaat op de vloer, en in de slaapkamer aan de achterzijde hangt een wastafel. Exterieur: Het balkon op de eerste verdieping is, net als de achtertuin, op het zonnige zuiden gericht. In de achtertuin zie je veel groen, net als in de voortuin. Een deel van de beplanting is groenblijvend, en in de achtertuin staat een houten berging. Zowel de voor- als achtertuin grenst aan een rustig hofje, waar kinderen lekker kunnen spelen. Bijzonderheden: - Spouwmuurisolatie (2020), dakisolatie (2014) en vloerisolatie; - Uitbouw aan de voorzijde (2005); - Houten kozijnen met HR++ glas (2020); - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Vloerverwarming op de begane grond; - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2020; - Vernieuwde elektra (2020); - Energielabel A.