Suze Robertsonstraat 276717 VA EdeDe Hoef

TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN OP IDEALE LOCATIE Deze ruime tussenwoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en energielabel biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabel gezinshuis. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische indeling en drie volwaardige woonlagen. De woning is gelegen in de 'Maandereng', een rustige en groene woonwijk. En dat is niet alles; dit is werkelijk een perfecte locatie! Binnen enkele minuten wandelen zijn winkelcentrum De Stadspoort, de bioscoop, sportschool en diverse horecagelegenheden te bereiken. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A12 en A30), waardoor steden als Arnhem, Veenendaal en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Ook openbaar vervoer, scholen én de uitgestrekte Veluwse bossen liggen binnen handbereik. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt dit een ideale plek voor wie centraal én comfortabel wil wonen. INDELING Begane grond: De woning beschikt over een eigen entree met toegang tot de hal, meterkast, het toilet en ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer in met een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Dankzij de uitbouw biedt de woonkamer voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Aan de voorzijde ligt de keuken in een praktische U-opstelling, voorzien van veel aanrechtruimte, bergruimte, een afwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer, aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met twee dakramen die zorgen voor veel lichtinval. Deze slaapkamer is gemakkelijk te splitsen in 2 kamers. De badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en radiator. Tweede verdieping: De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt een ruime voorzolder met witgoedaansluitingen en de opstelplaats voor de cv-installatie. Vanaf de overloop loop je door naar een grote slaapkamer, voorzien van een dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is grotendeels bestraat. Er is ruimte voor meerdere zitplekken en de tuin is bereikbaar via een achterom. Achterin staat een berging en ook aan de voorzijde is een extra berging aanwezig, wat zorgt voor veel opbergruimte. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 106 m² - Perceeloppervlakte 132 m² - Bouwjaar 1988 - Energielabel B - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom - Twee bergingen: één voor en één achter - Op loopafstand van Stadspoort met veel winkel aanbod - Nabij scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Gelegen in groene wijk de 'Maandereng’