Trumandreef 66716 DK EdeDe Dreven

Een ideale eengezinswoning, op een hoek, praktisch ingedeeld met 4 slaapkamers, energielabel A en 10 zonnepanelen op het dak. Leuk aangelegde tuin op het westen en een dubbele berging waar het stallen van een motor makkelijk is. Dit huis ligt aan een woonerf in de wijk Rietkampen met een groot speelveld aan de overkant en diverse voorzieningen in de buurt zoals scholen en winkelcentrum Stadspoort. Kom langs en laat je verrassen! Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobe. Straatgerichte woonkamer met erker en een open keuken met uitzicht op de tuin. In deze heerlijk lichte leefruimte is plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Wanden en plafond zijn strak gestuct, er ligt een nette laminaatvloer en een praktische provisiekast vind je onder te trap. Bij de eettafel heb je extra licht door de 2 ramen in de zijgevel. Het keukenblok in U-opstelling beschikt over inbouwapparatuur als een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser en een combi-oven. De koelkast en vaatwasser zijn recent nog vervangen. Opbergruimte in diverse kasten en lades. In de achterhal die is vergroot zijn de toiletruimte, trapopgang en deur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Alle kamers hebben een laminaatvloer, 1 slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon en de slaapkamer aan de tuinkant is voorzien van een dakkapel. De badkamer is een heerlijke ontspanningsruimte: compleet en comfortabel ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met bijpassende kast en een 2e toilet. Een leuk detail is de ingebouwde wasmand bij het ligbad. Er is mechanische ventilatie, een design radiator en een Veluxraam voor ventilatie en daglicht. Vaste trap naar de 2e verdieping: Deze royale zolderverdieping heeft een hoge nok en is verdeeld in een voorzolder waar wasapparatuur netjes is weggewerkt in een keukenblok met opbergruimte en een slaapkamer met 2 dakramen en een kastenwand van steigerhout. Bergruimte achter de knieschotten en op de vliering die via een vlizotrap te bereiken is. De vliering heeft stahoogte en hier bevindt zich ook de CV-ketel. De tuin die op het westen ligt is leuk aangelegd met een terras, kunstgrasgazon en 2e terras onder de houten pergola. Dat is een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. De tuin is achterom bereikbaar. De berging bestaat uit twee delen, waarvan 1 direct toegang heeft vanaf de straat en ideaal is om bijvoorbeeld een motor te stallen. Aanvullende informatie: • Goed onderhouden en fris ogende hoekwoning; • De meeste voorzieningen zijn snel bereikbaar. Speelveld voor de deur en voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Stadspoort dichtbij; • Het betreft een ideaal gezinshuis op een leuke plek! Aanvaarding: In overleg.