Twijnerij 86717 XV EdeEnka

Deze ruime en moderne tussenwoning uit 2019 biedt circa 140 m² woonoppervlakte, maar liefst vijf slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met luxe tuinhuis. Dankzij energielabel A, stadsverwarming en vloerverwarming op de begane grond woon je hier comfortabel en energiezuinig. De ligging op het geliefde Enka-terrein combineert historie, natuur en moderne woonkwaliteit. Wonen op ENKA betekent wonen op een plek met een rijke historie. Waar ooit een van de grootste fabrieken van Nederland stond, is nu een bijzondere woonwijk ontstaan waarin monumentale gebouwen en moderne woningen samenkomen. Je woont hier direct naast de Veluwse bossen, met natuurgebieden De Sysselt en het Hoekelumse Bos als verlengstuk van je leefomgeving. Het nieuwe Intercitystation Ede-Wageningen ligt op slechts vijf minuten afstand, waarmee Utrecht Centraal binnen circa 25 minuten bereikbaar is. Ook de snelwegen A12 en A30 zijn eenvoudig te bereiken. In de wijk zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, kinderopvang, buitenschoolse opvang, fysiotherapie en horeca. Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Spindop vlakbij en het centrum van Ede bereik je binnen tien minuten fietsen. Belangrijkste kenmerken op een rij: + Moderne tussenwoning (bouwjaar 2019) + Maar liefst vijf slaapkamers + Energiezuinig met energielabel A + Comfortabele stadsverwarming en vloerverwarming op de begane grond + Luxe tuinhuis voorzien van glazen schuifpui + Vergunning aanwezig voor een dakkapel aan de voorzijde + Gelegen op het geliefde Enka-terrein Indeling Begane grond Via de entree met meterkast, toilet en trapopgang kom je in de woonkamer. Dankzij de grote schuifpui kijk je direct fijn de tuin in. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen wonen, koken en eten. De lichte open keuken biedt veel opbergruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De trapkast is ideaal voor extra voorraad of huishoudelijke apparatuur. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 15 m², 11 m² en 6 m², allen met natuurlijk daglicht en ventilatie. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van circa 16 m² en 10 m², beide voorzien van een dakraam. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een fijne en praktische toevoeging. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte De achtertuin ligt op het oosten en is fraai aangelegd. Achterin de tuin staat een groot tuinhuis met glazen schuifpui, waardoor dit een heerlijke plek is om het hele jaar door te gebruiken, zowel bij mooi als minder weer. Achter het tuinhuis bevinden zich nog twee bergingen, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en opslag. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.