Twijnstraat 146717 GJ EdeReehorst

Deze royale twee-onder-een-kapwoning aan de Twijnstraat 14 in Ede, met een diepe tuin, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning biedt een ruime woonkamer met volop natuurlijk lichtinval en een sfeervolle open haard, vier slaapkamers, een diepe, zonnige tuin op het zuiden met een ruime berging. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met directe toegang tot de garage, die is uitgerust met een elektrische deur. Dit maakt de woning niet alleen praktisch, maar ook uiterst veelzijdig voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De ligging van deze woning is ideaal. Je bevindt je op loopafstand van station Ede-Wageningen, wat zorgt voor uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Daarnaast ligt winkelcentrum De Spindop in de directe omgeving, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en meer. Voor natuurliefhebbers is het schitterende Edese bosgebied De Sysselt binnen enkele minuten te bereiken. Met een combinatie van ruimte, comfort en een gunstige locatie, biedt deze woning een unieke kans op heerlijk wonen in een prettige en centrale omgeving. Alle feiten op een rij: - Twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers; - Garage van 15m² voorzien van elektrische deur; - Volledig geïsoleerd; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Royale, zuidelijk gelegen tuin van meer dan 32 meter diep; - Stenen berging van 19m² in de tuin; - Op loopafstand van station Ede-Wageningen. Indeling Begane grond Via de entree, waar zich het toilet, de trapopgang en de meterkast bevinden, betreed je de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen profiteert de woonkamer van veel natuurlijk daglicht. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zitbank als meerdere fauteuils. De sfeervolle open haard zorgt voor extra warmte en een knusse ambiance. Vanuit de woonkamer is het eetgedeelte te bereiken, dat voldoende plaats biedt voor een lange eettafel. Vanuit hier loop je door naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast biedt de keuken directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Er zijn drie lichte slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 11,7 m², 11,2 m² en 10,4 m². Alle kamers zijn voorzien van ramen, wat zorgt voor veel daglicht. De badkamer heeft een wastafelmeubel, toilet en een douche. Tevens zijn hier de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en droger. Het raam in de badkamer zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd met een oppervlakte van 11,4 m². Deze kamer is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld gebruikt worden als werk- of sportruimte. De zolder beschikt over dakramen en biedt daarnaast veel bergruimte. Tuin De achtertuin, met een indrukwekkende diepte van meer dan 32 meter, ligt op het zuiden en is bereikbaar via de keuken, de garage en een achterom. Deze ruime tuin biedt tal van mogelijkheden om gezellige zithoeken te realiseren en tegelijkertijd een fijne speelplek te creëren voor kinderen. Verder is er een praktische berging aanwezig, perfect voor extra opslag. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. DISCLAIMER! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.