Vechtdal 86718 NK EdeDe Venen en Zanden

Wat een heerlijk huis, zo goed als nieuw, hip ingericht en met 8 zonnepanelen helemaal van deze tijd. Energielabel A++ en lage kosten voor energie en warmte. Deze middenwoning met aangebouwde serre en een berging in de tuin die op het zuidoosten en ligt in het nieuwste deel van woonwijk Kernhem met winkelcentrum “Parkweide”, scholen en uitvalswegen A12/A30 op korte afstand. Indeling begane grond: Entree, meterkast met unit stadverwarming en toiletruimte. Een fraaie taatsdeur geeft toegang tot de woonkamer en keuken. Open keuken aan de straatzijde met raamkozijn tot op de grond. Een luxe keukenblok in een donkere uitvoering voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat inclusief afzuigkap, een koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Een kopje thee is eenvoudig gezet met de Quooker. Extra opbergruimte in de lage kasten tegenover het keukenblok. In de woonkamer is plaats voor een fijne zithoek, in het middengedeelte past een gezellige eethoek en een provisiekast bevindt zich onder de trap. Op de vloer ligt pvc met vloerverwarming. Deur naar de aangebouwde serre met schuifwanden van glas, die het hele jaar door extra leefruimte biedt. 1e verdieping: Overloop, badkamer en 3 slaapkamers. 1 slaapkamer is vergroot met een nis en op de kinderkamer is een mooie kast om het raamkozijn gebouwd. De kamer aan de straatkant heeft een raamkozijn dat doorloopt tot op de grond. Op deze verdieping is zwart deurbeslag en schakelmateriaal toegepast en er ligt een laminaatvloer. De badkamer is fraai ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Mechanische ventilatie en een radiator zorgen voor een aangenaam klimaat. Er is een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken royale zolderverdieping. Deze verdieping is reeds voorzien van een dakkapel die mooi verwerkt is in de voorgevel, vloerbedekking en een radiator. Hier bevinden zich aansluitingen voor wasapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen en de ventilatiebox. Tevens is er bergruimte achter de knieschotten. Aanvullende informatie: • Instapklare woning uit 2021 met 8 zonnepanelen en lage energiekosten; • Moderne afwerking in alle ruimtes; • Aangebouwde serre, achtertuin op het zuidoosten met een houten berging en achterom bereikbaar; • Vrij parkeren kan in het nabij gelegen parkeerhofje; • Scholen, speeltuinen, winkelcentrum en de uitvalswegen op korte afstand. Aanvaarding: In overleg.