Veldbeeklaan 126715 GB EdeDe Velden en Beken

Goed onderhouden woning met een aanbouw en een zonnige tuin Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, en een vaste trap naar de grote zolderkamer, is dit een perfecte woning voor een gezin of voor iemand die op zoek is naar een fijn huis met ruimte. Op de begane grond is een aanbouw geplaatst, met een gezellige eetkeuken als resultaat. Verder heeft deze woning een mooi aangelegde voor- en achtertuin, op het westen en oosten, en een (fietsen)berging met overkapping. Parkeren? Voor de deur! In de wijk is veel groen, voor de kinderen zijn er speeltuintjes en het Veldhuizerbos bevindt zich op loopafstand. De kinderopvang, basisscholen en het wijkcentrum bevinden zich dichtbij waardoor de wijk heel aantrekkelijk is voor gezinnen. Aan de Hofbeeklaan, bij de basisschool, stopt de bus met een goede verbinding naar het centrum, ziekenhuis en het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen. De indeling is als volgt: Begane grond: Welkom in de hal van deze woning, waar lichtinval en sfeer volop aanwezig zijn. Naast de meterkast is ruimte voor een kast en de radiator heeft een hoge ombouw gekregen, die ruimte biedt om woonaccessoires neer te zetten. De laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer. Omdat de keuken voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel, kan de woonkamer in zijn geheel als zitkamer worden ingedeeld. Het uitzicht naar de rustige straat is fijn, en rechts in de woonkamer is een portaal met de toiletruimte. Aan de achterzijde is de uitgebouwde eetkeuken, waar de ochtendzon voor een goed begin van de dag zorgt. Er is genoeg plek voor een grote eettafel, en de schuifpui zorgt voor een uitstekende verbinding met de tuin. De zachtgele hoekopstelling heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Eerste verdieping: Drie slaapkamers van goed formaat zorgen, samen met de badkamer, voor een optimale indeling op de eerste verdieping. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de masterbedroom, en de derde slaapkamer is aan de voorzijde. In alle slaapkamers ligt laminaat, en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. De badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet, een badmeubel met wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een deel van de muren is, net als de vloer, geheel betegeld en ook hier valt veel daglicht naar binnen. Tweede verdieping: Er is een mooie, vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is een grote zolderkamer, klaar voor een nieuwe invulling. Op de vloer ligt laminaat, twee dakramen zorgen voor lichtinval en in de nok is een bergzolder gemaakt. Wordt de zolderkamer je nieuwe werkkamer, hobbyruimte of een heerlijk ruime slaapkamer? Exterieur: Vanuit de eetkeuken loop je de achtertuin in, op het oosten gericht. Zoals op de foto’s goed te zien is, ook in de middag zit je hier heerlijk in de zon. De tuin is geheel bestraat, houten schuttingen zorgen voor privacy en aan de stenen berging is een overkapping gebouwd. Ook voor de voortuin, met onderhoudsvriendelijke beplanting, heb je geen groene vingers nodig. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Aanbouw aan de achterzijde (eetkeuken); - Drie slaapkamers (eerste verdieping) en een grote zolderkamer (met vaste trap bereikbaar); - Mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin; - Energielabel C.