Verlengde Maanderweg 1056713 LG EdeBeatrixpark

Deze woning wordt verkocht per inschrijving. Geïnteresseerden kunnen hun bod uitbrengen tot maandag 10 november om 12.00 uur. Aan de fraaie Verlengde Maanderweg 105, net buiten het centrum van Ede, staat deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met karakteristieke details. De woning, gebouwd in 1960 en in 2016 volledig gerenoveerd, is instapklaar en biedt modern wooncomfort. Gesitueerd op een perceel van 287 m² en met een woonoppervlakte van 113 m² beschikt de woning over een moderne keuken met spoeleiland en bar, een sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel, en een royale veranda met buitenkeuken. Op de oprit is plaats voor eigen parkeergelegenheid en de fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te eten of te spelen. De locatie is perfect: rustig gelegen, maar met het centrum, scholen, sportvoorzieningen en het intercitystation op korte afstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen, want de uitgestrekte Ginkelse Heide ligt vlakbij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A12 en A30 zijn steden als Arnhem, Wageningen en Amersfoort bovendien snel bereikbaar. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Indeling Bij binnenkomst via de entree heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast, het toilet met wandcloset en fontein, en de keuken. De gezellige keuken met spoeleiland en bar vormt een heerlijke plek waar koken en tafelen samenkomen, met direct zicht op de eethoek. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De eethoek geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote achterpui met openslaande deuren naar het terras en de lichtkoepels in het plafond. Vanuit de eethoek is de berging bereikbaar, voorzien van een vaste schuifwand met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend van de eethoek bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar de houtkachel en de erker zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. De gehele begane grond is strak en met oog voor detail afgewerkt, met glad gestuukte wanden, inbouwspots en een stijlvolle visgraatvloer die het geheel een warme uitstraling geeft. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wandcloset en een wastafelmeubel. De naastgelegen ouderslaapkamer beschikt over een praktische inbouwkastwand. Ook deze verdieping is strak afgewerkt, met gladde wanden, een glad plafond en inbouwspots. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, die toegang biedt tot twee slaapkamers. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt. De ruime slaapkamer is voorzien van een dakraam, terwijl de kleinere kamer beschikt over een dakkapel. In deze kleinere kamer bevinden zich tevens de aansluitingen van de cv-installatie (Nefit, 2018). Bijzonderheden De zonnige achtertuin op het zuidoosten is sfeervol en biedt onder andere een bestraat terras, groene borders, een gazon met sprinklers en een comfortabele veranda. Deze veranda is voorzien van een buitenkeuken, waardoor je hier heerlijk kunt eten en ontspannen met vrienden of familie. Voor het opbergen van fietsen of andere spullen is de aangrenzende stenen berging ideaal. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor je auto(‘s).