Willem Witsenlaan 366717 JD EdeReehorst

Ruime tussenwoning met zonnige tuin en volop mogelijkheden nabij station Ede-Wageningen Deze ruime tussenwoning met diepe achtertuin op het westen biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die geheel naar eigen smaak kan worden ingericht. Dankzij de praktische indeling, de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde en de uitstekende locatie vormt deze woning een mooie basis voor een comfortabel gezinshuis. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een gesloten keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er verrassend veel extra ruimte aanwezig dankzij de praktische kelder, de berging en de royale zolderverdieping. De badkamer is voorzien van een regendouche en handdouche, wat zorgt voor extra comfort tijdens het dagelijkse gebruik. De neutrale afwerking maakt het eenvoudig om de ruimte naar eigen smaak verder aan te kleden. De zolder biedt volop mogelijkheden om extra woonruimte te creëren. Met bijvoorbeeld het realiseren van een vaste trap en een dakkapel kan hier eenvoudig een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte ontstaan. Een groot pluspunt van de woning is de diepe achtertuin, gunstig gelegen op het westen. Hierdoor kunt u vanaf de middag tot in de avond genieten van de zon. Door de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde ervaart u bovendien veel ruimte en privacy. De rustige straat, gecombineerd met de speelvoorziening direct voor de woning, maakt dit een aantrekkelijke plek voor gezinnen met kinderen. Ook de locatie is een belangrijk voordeel. Winkelcentrum Spindop bevindt zich op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen en het intercitystation Ede-Wageningen ligt op circa 5 minuten lopen. Hierdoor zijn steden als Arnhem en Utrecht uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de uitvalswegen A12 en A30 zijn snel bereikbaar. De woning vraagt om modernisering, maar biedt juist daardoor de mogelijkheid om een huis volledig naar eigen wensen en woonstijl te creëren. Met de aanwezige ruimte, de zonnige tuin en de centrale ligging is dit een woning met veel potentie. Kortom: een ruime woning op een aantrekkelijke locatie, met een zonnige tuin, veel bergruimte en volop mogelijkheden om er een fijn en eigentijds thuis van te maken. BIJZONDERHEDEN • Perceeloppervlakte 173 m² • Drie slaapkamers en royale zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden • Praktische kelder, berging en overkapping aanwezig • Diepe achtertuin op het westen • Vrije ligging aan voor- en achterzijde • Speelvoorziening direct voor de woning • Winkelcentrum Spindop en intercitystation Ede-Wageningen op loopafstand • Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren Aanvaarding: in overleg