Wulplaan 46713 BT EdeVogelbuurt

HELAAS IS ER WEGENS GROTE BELANGSTELLING GEEN INDIVIDUELE BEZICHTIGING MEER MOGELIJK. DE WONING IS UITSLUITEND TE BEZICHTIGEN TIJDENS EEN OPEN HUIS OP DONDERDAG 12 FEBRUARI VAN 13:00u TOT 16:00u Karakteristieke en sfeervolle vrijstaande jaren 30 woning met 3 slaapkamers, ruime schuur en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen op een perceel van ca. 281 m² en op loopafstand van winkelcentrum “Rozenplein” met o.a. Albert Heijn en andere winkels, scholen, maar ook vlakbij het centrum van Ede met al zijn voorzieningen. Vanwege de centrale ligging zijn ook uitvalswegen snel te bereiken. Indeling begane grond: Hal/entree, meterkast, trapopgang, kelder (ca. 7m²), ruime woonkamer voorzien van houtkachel (ter overname) en een houten vloer, aansluitend op maat gemaakte keuken (ca. 2012) met inbouwapparatuur en met volop opbergruimte. In de aanbouw bevindt zich het originele toilet, deze ruimte is op dit moment in gebruik als wasruimte. Indeling eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en vide en 1 met vlizotrap en toegang naar de bergzolder. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Hierboven bevindt zich de deels bevloerde bergzolder met cv-combiketel (2010). In de achtertuin staat de ruime schuur (ca. 24m²) voorzien van water, elektra en een vliering. Deze woning is in de loop der jaren al deels gemoderniseerd en geïsoleerd maar heeft zeker nog verbeteringen en aanpassingen nodig in het onderhoud en isolatie. Een bouwkundig rapport hierover is beschikbaar (in tegenstelling tot de inhoud hiervan, is het schilderwerk aan de binnenzijde inmiddels wel uitgevoerd). Bijzonderheden; - karakteristiek en gezellige vrijstaand woonhuis met leuke details; - grote schuur met veel bergruimte; - centrale ligging nabij alle voorzieningen; - bouwkundig rapport is beschikbaar; - parkeergelegenheid op eigen terrein. Aanvaarding in overleg.