Zuiderhout 36718 GM EdeDe Bossen

Ruimte, ruimte en… een prachtige ligging! Wat een ruimte biedt deze geschakelde woning aan de Zuiderhout, in de geliefde wijk Kernhem. De zonnige achtertuin met veranda grenst aan een houtwal en in de straat komt alleen bestemmingsverkeer. 15 zonnepanelen zetten de zon om in energie en de ruime garage is in gebruik als fietsenberging en bijkeuken/wasruimte. In totaal zijn er vijf slaapkamers. De woonkamer, inclusief prachtige keuken, heeft een oppervlakte van maar liefst 53 m2. Wonen in Kernhem betekent dat de natuur dichtbij is, met een prachtig bos en de uitgestrekte Ginkelse Heide in de nabijheid. Winkelcentrum Parkweide met twee supermarkten, diverse winkels en een medisch centrum is maar 250 meter lopen. Voor kinderen zijn er diverse speelplekken in de buurt en kinderopvang, de peuterspeelzaal en het basisonderwijs zijn op loopafstand. Met de fiets ben je snel in het centrum en bij het station. Of kies je voor het gemak van de bus? De indeling is als volgt: Begane grond: Bij de overdekte entree is de voordeur van deze verrassend ruime en goed ingedeelde woning. In de hal zijn de ruime toiletruimte, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De houtlook pvc-vloer met vloerverwarming ligt op bijna de hele begane grond en onder de trap zie je, net als in de toiletruimte, mooie houtlook panelen. Vanuit de hal is de meer dan 7.50 meter lange garage te bereiken, die nu de functie vervult van fietsenberging en bijkeuken/wasruimte. In het achterste deel staat een keuken in hoekopstelling en dubbele deuren aan de kant van de oprit zorgen ervoor dat je zo met de fiets op pad kunt. Een fraaie schuifdeur met glas verbindt de hal met de eetkeuken, die een geheel vormt met de uitgebouwde woonkamer met het eetgedeelte aan de voorzijde en het zeer ruime zitgedeelte aan de achterzijde. Dankzij de lichtstraat, grote ramen en de schuifdeuren is de woonkamer optimaal verbonden met de tuin op het zonnige zuidoosten. De keuken, uitgevoerd in stoere grijstinten, is een prachtige verschijning. Grote lades en kasten bieden volop bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast en een vriezer. Erg fijn is de openheid, zowel richting het zit- als het eetgedeelte. Eerste verdieping: Verrassend is de indeling op de eerste verdieping, met maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Boven de garage zijn twee slaapkamers, waarvan er een in gebruik is als werkkamer. De twee grootste slaapkamers op deze verdieping zijn thans ingericht als tweepersoonskamer, met meer dan genoeg plek voor een groot bed en een garderobekast. De masterbedroom is voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een tweede toilet en een badmeubel met extra brede wastafel. Boven de wastafel hangen een planchet en een rechthoekige spiegel waardoor je, als je samen bij de wastafel staat, beiden goed zicht hebt. Tweede verdieping: Onder het hoge, schuine dak zijn een ruime overloop en de vijfde slaapkamer. Boven de overloop is een bergvliering gemaakt en er ligt, net als op de eerste verdieping, laminaat op de vloer. De overloop is groot en licht genoeg om er een werk- of studeerplek te maken, wat dit huis zeer geschikt maakt voor een gezin dat op zoek is naar vijf volwaardige slaapkamers. Exterieur: Via de schuifdeuren in de woonkamer is de mooi aangelegde tuin op het zuidoosten te bereiken. Bestrating is gecombineerd met mooie beplanting en de veranda met glazen schuifwanden is de absolute blikvanger. Kies je voor een plekje op het terras in de zon? Of toch voor de sfeervolle veranda met houtkachel? Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR-glas; - Stadsverwarming; - Uitbouw aan de achterzijde; - 15 zonnepanelen, geplaatst in 2016; - Vijf ruime slaapkamers. - Ruime, inpandig te bereiken garage; - Energielabel A+.