Hootsenstraat 326744 AJ EderveenEderveen dorp

Vrijstaand gezinshuis met vijf slaapkamers, garage en vrij uitzicht! Een fijn thuis voor het hele gezin, waar iedereen zijn eigen plekje heeft en kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen! Aan de Hootsenstraat 32 in Ederveen staat deze verzorgde vrijstaande woning op een prachtige plek aan een rustige weg, in een kindvriendelijke omgeving. Met een grote speeltuin en skatebaan direct aan de overzijde is er voor kinderen volop ruimte om te spelen en te ontdekken. Hier woon je heerlijk vrij, aan de rand van het buitengebied, terwijl het gezellige dorpscentrum van Ederveen zich op korte afstand bevindt. Een ideale combinatie van rust, ruimte en het gemak van voorzieningen dichtbij! Ook de woning zelf heeft alles in huis voor een fijn gezinsleven. Met een perceel van 434 m², een sfeervolle living met houtkachel, een luxe uitgebouwde keuken, maar liefst vijf slaapkamers en een vrijstaande garage is er aan ruimte geen gebrek. Of je nu gezellig samen wilt zijn of juist even een eigen plekje zoekt, hier kan het allemaal! Binnen zorgen de rustige afwerking, de prettige lichtinval en de praktische indeling direct voor een aangename sfeer. Ook buiten is het volop genieten, met een fraai aangelegde tuin en fijne plekken om te ontspannen. Dankzij de goede isolatie en 13 zonnepanelen is bovendien gedacht aan energiezuinig en comfortabel wonen. Begane grond Je komt binnen in de entree met hal, waar zich het toilet met fonteintje, de meterkast, trapopgang en praktische kastruimte met wasmachine- en drogeraansluiting bevinden. Vanuit de hal loop je de royale woonkamer in. De ruimte heeft een prettige indeling met een gezellig zitgedeelte en een aparte eethoek, waar met gemak een grote eettafel past. De visgraatvloer, het gestucte plafond en de rustige, lichte tinten zorgen voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer valt er volop daglicht binnen en geniet je van een heerlijk open gevoel. De houthaard (2022) vormt een sfeervol middelpunt en zorgt op koudere dagen voor extra warmte en gezelligheid. Vanuit de woonkamer kijk je bovendien prachtig vrij uit over de speeltuin en skatebaan aan de overzijde. De keuken is in 2021 volledig uitgebouwd en vernieuwd. De strakke zwarte afwerking geeft de ruimte een moderne en luxe uitstraling. De keuken is voorzien van een oven met kookplaat, afzuigkap, Quooker en spoelbak. Daarnaast zijn er een wijnkast, koelkast, vriezer, vaatwasser en koffiecorner aanwezig. Dankzij de ruime hoeveelheid werk- en kastruimte is het hier heerlijk koken. Vanuit de keuken bereik je een extra hal met fraaie kastruimte en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers en de badkamer. Ideaal voor een groter gezin of voor wie graag een extra werk-, speel- of hobbykamer wil! De overloop en slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en lichte tinten. Alle ramen en deuren zijn voorzien van horren. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een balkon en een dakraam. Hier is voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. Ook de overige slaapkamers zijn van goed formaat en bieden volop mogelijkheden. Zo heeft ieder gezinslid zijn eigen fijne plekje in huis. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een inloopregendouche, een hangtoilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast. Een comfortabele ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is volop praktische bergruimte aanwezig, evenals een aparte opbergkamer. Dankzij het dakraam valt er ook op deze verdieping natuurlijk daglicht binnen. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en alles wat je graag uit het zicht wilt bewaren. Exterieur Ook rondom de woning is het volop genieten van de ruimte en de vrijheid. Achter de woning staat een vrijstaande garage met eigen oprit. De garage is voorzien van een elektrische roldeur, elektra, een vliering, een zijdeur naar de achtertuin en een oplaadpunt voor de auto. Er is voldoende ruimte voor een auto, fietsen en eventueel een werkbank. De achtertuin is in 2022 strak en verzorgd aangelegd met een gazon en terras. Er is volop ruimte om lekker buiten te zitten, terwijl kinderen heerlijk in de tuin kunnen spelen. Naast de garage bevindt zich een fijne overkapping, waar je beschut kunt genieten van het buitenleven. Ook aan de voorzijde ervaar je het vrije gevoel dankzij het weidse uitzicht. Over de locatie De Hootsenstraat 32 ligt op een heerlijke plek in Ederveen, waar het rustige dorpsleven en het buitengebied samenkomen. De woning staat aan een rustige weg in een kindvriendelijke omgeving, met direct aan de overzijde een grote speeltuin en skatebaan. Een fijne plek voor gezinnen met kinderen, die hier alle ruimte hebben om lekker buiten te spelen. De ligging aan de rand van het buitengebied zorgt voor een heerlijk vrij en ruimtelijk gevoel, terwijl het centrum van Ederveen met zijn dagelijkse voorzieningen op korte afstand ligt. Ook scholen, winkels en sportverenigingen zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Veenendaal en Barneveld dichtbij. Hier geniet je van het beste van twee werelden: vrijstaand wonen met rust en ruimte om je heen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een heerlijk gezinshuis waar iedereen zijn eigen plek vindt!