Hortensiastraat 416744 AA EderveenEderveen dorp

Kaart
  • 108 m²
  • 354 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrijstaand - oprit - garage - volop praktische ruimte - vrij uitzicht

Omschrijving

Prachtig gelegen met een heerlijk uitzicht: Hortensiastraat 41 in Ederveen is zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Deze vrijstaande woning uit 1987 combineert een fijne sfeer met volop praktische ruimte. Met een perceel van 354 m², een eigen garage, een sfeervol tuinhuis en meer dan genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein, worden de ingrediënten voor comfortabel wonen hier moeiteloos afgevinkt. En de ligging is ideaal: je geniet van de rust en de dorpse gezelligheid van Ederveen, terwijl de dynamiek van Ede, Veenendaal en de snelweg A12 binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op hortensiastraat41.nl voor alle informatie. Indeling Je stapt de woning binnen in een lichte hal die toegang biedt tot de trapopgang, meterkast, toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde heeft een royale erker en door de aanwezige raampartijen is een prettige lichtinval. De massief eikenhouten vloer, de houtkachel en het balkenplafond geven de ruimte direct karakter en warmte. Aansluitend vind je de woonkeuken, die is ingericht met een complete hoekopstelling en een handige apparatenkast. Met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser ben je hier van alle gemakken voorzien. Er is bovendien ruimte genoeg voor een eettafel. Via een tussenportaal bereik je de achtertuin en de praktische wasruimte, waar naast de witgoedaansluitingen ook de cv-opstelling is gesitueerd. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop, die dankzij een groot Velux-dakraam heerlijk licht is. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte en beschikt over een praktische vaste kastenwand. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarbij één kamer direct toegang biedt tot het dakterras. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Voor de extra bergruimte is er een ruime vliering aanwezig, bereikbaar via een luik op de overloop. Bijzonderheden De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt o.a. groene borders aan de voorzijde, een strak gazon en een bestraat terras. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van optimale privacy. Een extraatje is het tuinhuis met openslaande deuren; een heerlijke plek waar je het hele jaar door kunt ontspannen, of dit nu als tuinkamer of hobbyruimte is. Voor extra opslag zijn er twee bergingen en een garage aanwezig, waardoor je aan bergruimte nooit tekortkomt. Tot is slot is er genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein en in de buurt is voldoende speelruimte te vinden!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.472
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
58 m²
Perceel
354 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE H 3022
Kadastrale kaart
Oppervlakte
354 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.937x

Bekeken

10x

Bewaard

22-4-2026

Op Funda

Buurt

Ederveen dorp

Ederveen
Inwoners
2.345
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.918

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.