Rijksweg 324529 JD EedeEede

Te koop: Unieke landbouwgrond met agrarisch bouwvlak – Rijksweg 32, Eede Op een strategische locatie aan de Rijksweg in Eede (gemeente Sluis) bieden wij circa 4,544 ha hoogwaardige landbouwgrond (3,802 ha + 0,742 ha) met een royaal agrarisch bouwvlak van 1,0 ha (10.000 m²) te koop aan. Dankzij de verleende goedkeuring voor een moderne kubuswoning én reeds beschikbare architectonische tekeningen vormt dit perceel een uitzonderlijke kans voor agrariërs én ondernemers met ruimte- en woonwensen. Locatie & bereikbaarheid Rijksweg 32, 4529 JA Eede, Zeeland Directe aansluiting op N58/N253 richting Brugge, Knokke en Terneuzen Slechts enkele minuten van de Belgische grens; uitstekende logistieke ligging Hoofdkenmerken Totale perceeloppervlakte: ca. 4,544 ha (3,802 ha + 0,742 ha) Agrarisch bouwvlak: 10.000 m², rechthoekig en efficiënt vormgegeven Bestemming: agrarisch — mogelijkheden voor akker/tuinbouw, paardenhouderij of loonwerkbedrijf Bodemtype: zandgrond Vrij uitzicht over open polderlandschap Vergunning & ontwerp Omgevingsvergunning verleend voor de realisatie van een energiezuinige, moderne kubuswoning (ca. …m² BVO) Compleet bouwdossier en 3D visualisaties beschikbaar op aanvraag Ontworpen met nadruk op duurzaamheid, modulariteit en een natuurlijke inpassing in het landschap Bijzonderheden Vierkante kavelvorm minimaliseert bouw en verkavelingsverlies Mogelijkheid tot aanleg erfverharding, stalling of loods Glasvezel en nutsvoorzieningen tot aan de perceelgrens Professioneel gedraineerd; drains om de 6 m voor optimale ontwatering Eigen waterbron (geboorde put, 2021) aanwezig voor beregening en bedrijfsgebruik Perceel recentelijk genivelleerd en verkeert in uitzonderlijk goede agronomische conditie Levering vrij van pacht, huur en gebruik Vraagprijs Op aanvraag. Richtprijsindicatie op verzoek beschikbaar. Meer informatie & bezichtiging U kunt, voor een informatiememorandum, tekeningen en/of het plannen van een bezichtiging, contact opnemen met Van Hoeve Makelaars Telefoon : 0115-621300