Het Nuesink 217211 GR EefdeEefde

Comfortabel wonen in een ruim penthouse op een centraal gelegen plek! In de kern van Eefde staat dit kleinschalige appartementencomplex "ConinXsael". Een goed onderhouden gebouw uit 2005 met daarin 12 appartementen en een parkeerkelder. De vereniging van appartementseigenaren is goed functionerend en actief. Het 4-kamerappartement is gelegen op de 3e en 4e woonlaag en meet circa 128 m². Het beschikt over een overdekt balkon, een dakterras en een ruime, afgesloten garagebox (29 m²) in de parkeerkelder onder het gebouw. Indeling: hoofdentree met brievenbussen, videofoon, lift en trappenhuis. Appartement: entree, hal, toilet, garderobe, ruime woonkamer met deur naar overdekt balkon, open keuken met inbouwapparatuur (afwasmachine, Boretti fornuis met oven, afzuigkap en koelkast). 2 Slaapkamers (18 en 12 m²) waarvan één met kastenwand en deur naar het balkon. De grote badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en praktische strakke kastenwand. In de bijkeuken aansluiting voor wasmachine en droger, voldoende bergruimte en een uitstort spoelbak. Via de trap is de tuinkamer te bereiken met toegang tot het grote dakterras van maar liefs 59 m². Een heerlijk zonnige plek met prachtig panorama uitzicht over Eefde. In de tuinkamer is een kastenwand met c.v. ketel en WTW. Deze tuinkamer is ook zeer geschikt als atelier, hobbykamer of logeerkamer. Op het dak van de tuinkamer liggen 4 zonnepanelen uit 2022. De toegang tot de parkeerkelder is voorzien is van een verwarmde oprijbaan. Het appartement heeft een eigen, middels elektrische kanteldeur af te sluiten, garage/berging. Verder is er voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers op eigen terrein. Woonoppervlakte: 128 m² Inhoud: 425 m³ Bijdrage VvE: € 330,83 per maand Het appartement ligt in het hart van Eefde en op loopafstand van supermarkt, huisartsenpraktijk, openbaar vervoer en dorpshuis. Het is gelegen aan een weg die een totale metamorfose heeft ondergaan en mede dankzij de nieuwe rondweg om Eefde is deze nu zowel buitengewoon fraai als aangenaam rustig geworden. Het makkelijk te bereiken Zutphen ligt op fietsafstand en de A1 is in circa 10 autominuten te bereiken. Tevens is Eefde het startpunt van vele fietsroutes en wandelpaden. De bushalte voor de buslijn Zutphen-Deventer is op circa 50 meter aanwezig. Het appartement is gelegen schuin tegenover het 14 hectare grote en voor wandelaars opengestelde landgoed Het Haveke. Maak snel een afspraak voor dit fraaie appartement.