Hoog Barge 217211 DT EefdeEefde

Droomt u van rust, een parkachtige tuin en vrij uitzicht? Wenst u bovendien geheel gelijkvloers te kunnen wonen met alle gemakken van dien. Deze bungalow met een woonoppervlakte van maar liefst 171 m2 biedt het! Op een perceel van 1.034 m2 groot aan de rand van Hoog Barge staat deze goed onderhouden levensloopbestendige woning. Gebouwd in 1978 en verbouwd en vergroot aan de voorzijde in 2013. De indeling is globaal als volgt: Entree, brede hal met garderobe en meterkast. Centrale gang met toegang tot alle vetrekken waaronder 4 (slaap)kamers, toilet met fonteintje, garage, was-/stookruimte. De woonkamer is tuingericht aan de oostzijde gelegen en heeft een schuifpui naar de veranda/overkapping. Bij het zitgedeelte is een open haard. Aan de kant van de keuken is ruimte voor een grote eettafel, de keuken (2007) zelf is voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. De woning is aan de voorzijde vergroot, waardoor twee riante slaapkamers zijn ontstaan. De grootste heeft vaste kasten een schuifpui naar de tuin. Er is een kleinere slaapkamer aan de achterzijde en nog een vierde slaap-/werkkamer aan de voorzijde. De badkamer (2011) heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Er is een was-/stookruimte waar wasapparatuur kan worden opgesteld en waar de recent vernieuwde installaties zich bevinden. De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming (Brink ketel, 2024) en het water door een C.V.-ketel (2024). Er zijn 12 zonnepanelen uit 2023 voor elektra. De inpandige garage is van binnenuit bereikbaar en voor de garage bevindt zich een oprit, ook voor het huis is parkeerplek. Vanuit de garage is de kelder toegankelijk. Loop mee de onder architectuur aangelegde "parktuin" in (ca. 46 meter diep en ca. 18 meter breed). Een prachtig groot gazon, kleurrijke borders aan weerszijden en een vijver middenin, het is echt een oase van rust en ruimte. Aan huis bevindt zich een groot terras en bij de vijver ook. Aan de pergola bij het terras aan huis groeit een druif, verder zijn er o.a. Rododendrons, Meidoornbloesem, Lavendel en een border vol kruidenplanten. Achter de tuin is vrij uitzicht over weilanden waar geregeld koeien staan. Het enige dat je in de achtertuin hoort is het rustgevende geluid van het ruisen van de Populieren. Deze bomen staan op grond van het Waterschap, de grote Eiken staan op gemeentegrond en hier is een openbaar wandelpad. De wijk "Het Barge" is zeer geliefd om de rust en de centrale ligging ten opzichte van Zutphen en Gorssel (ca. 20 minuten fietsen), Deventer en de A1 (ca. 10 minuten rijden) en de dorpsvoorzieningen die om de hoek zijn. Supermarkt, tuincentrum en dorpshuis Het Hart met zorgfaciliteiten zoals huisartsen en fysiotherapie zijn op loop-/fietsafstand. Benieuwd naar dit instapklare huis? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor.