Fluitekruid 189761 LV EeldeEelde

Mooi gelegen ruime helft van een dubbel woonhuis aan de rand van de woonwijk Spierveen, met 4 slaapkamers en energielabel A. Aan een rustige en kindvriendelijke straat in Eelde staat deze uitstekend onderhouden helft van een dubbel woonhuis. De woning, gebouwd in 2001 en door de huidige eigenaren als eerste bewoners met veel zorg bewoond, biedt een comfortabele leefomgeving met veel ruimte, een praktische indeling en een uitstekende energieprestatie. Met een inhoud van maar liefst 562 m³ beschikt de woning over verrassend veel leefruimte. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en is voorzien van een sfeervolle gashaard, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de donkere dagen. De fraaie laminaatvloer geeft het geheel een moderne en verzorgde uitstraling. Kortom een heerlijke, energiezuinige en instapklare woning. INDELING: Begane grond: Via de hal/entree met toilet en trapopgang bereikt u de lichte woonkamer met moderne open keuken(samen circa 44 m²). De open keuken is voorzien van een gas kookplaat, kokend water kraan, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, en magnetron. Eerste verdieping: Overloop(ca.6 m²). met toegang tot drie slaapkamers van circa 9 m², 13 m² en 13 m². De badkamer(ca. 7 m²) is voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop (ca 13 m²), bergruimte en toegang tot de ruime lichte vierde slaapkamer van circa 14 m². Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van een WTW-systeem (warmteterugwinning), wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat en een energiezuinig wooncomfort. Buiten vindt u een verzorgde tuin op het noordoosten. Hier kunt u op verschillende momenten van de dag genieten van zowel zon als schaduw. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid voor kinderen of een groene invulling naar eigen wens. De woning is gelegen in een prettige woonwijk met voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. Daarnaast zijn de natuurgebieden rondom Eelde eenvoudig bereikbaar voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Bijzonderheden: - Helft van een dubbel woonhuis - Bouwjaar 2001 - Inhoud circa 562 m³ - Vier ruime slaapkamers - Energielabel A - Voorzien van WTW-systeem - Sfeervolle gashaard in de woonkamer - Verzorgde tuin gelegen op het noordoosten - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving Een comfortabele, ruime en energiezuinige gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Eelde. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort die deze woning te bieden heeft.