Zilverschoon 169761 LZ EeldeEelde

Riant en duurzaam wonen aan de rand van Eelde. Op een prachtige plek, aan de rustige rand van Eelde met vrij uitzicht op openbaar groen en op loopafstand van natuurgebied De Onlanden, staat deze royale twee-onder-een-kapwoning. Hier woont u landelijk en comfortabel, met alle voorzieningen – winkels, scholen, sport en recreatie aan het Paterswoldsemeer – binnen handbereik én de stad Groningen op slechts enkele minuten rijden. De woning biedt maar liefst 179 m² woonoppervlakte, is modern afgewerkt en verduurzaamd (14 zonnepanelen, WTW-systeem uit 2024) en beschikt over vijf ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot een zesde. Een ideale gezinswoning met volop ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Indeling Begane grond Een royale entree/hal met toilet en toegang tot de lichte, speelse woonkamer van ca. 45 m². Dankzij de ronde erker en de openslaande tuindeuren geniet u hier van een heerlijke lichtinval. De woonkamer is volledig voorzien van vloerverwarming en een moderne PVC-vloer. De open keuken in U-opstelling is luxe uitgevoerd en uitgerust met o.a. inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen, een ruime werk-/slaapkamer (ca. 19 m²) en een inpandige fietsenberging (ca. 9 m²). Eerste verdieping Overloop met CV-kast, twee slaapkamers (ca. 14 en 21 m²). De grootste slaapkamer beschikt over een eigen balkon en een grote kastenwand; eventueel is deze kamer te splitsen om een extra slaapkamer te realiseren. De moderne badkamer is luxe ingericht met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Overloop met twee slaapkamers (ca. 7 en 10 m²). Bijzonderheden -Volledig verduurzaamd met 14 zonnepanelen -WTW-systeem (ventilatie) vernieuwd in 2024 -Vaillant HR-combiketel (2019) -Tuin op het zuiden, ideaal voor zon-liefhebbers -Woonoppervlakte: 179 m², Inhoud: 622 m³ -Bouwjaar: 2000 Locatie De Zilverschoon is een rustige, kindvriendelijke straat in een groene woonomgeving. Binnen enkele minuten wandelt u in de uitgestrekte natuur van de Onlanden, terwijl ook bosgebieden als De Braak, Friescheveen en De Vosbergen nabij liggen. De perfecte balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen! Kortom: een royaal en duurzaam familiehuis op een toplocatie, waar u direct kunt genieten van ruimte, licht en comfort. Aanvaarding: in overleg