Zwanebloem 59761 LR EeldeEelde

Aan de rand van Eelde ligt de parkachtige wijk “Spierveen”. Gelegen in deze wijk, op een ruime kavel, staat deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met ruime schuur/garage. De fraai aangelegde tuin is oost gericht en heeft door zijn ligging aan een bomenwal volop privacy. In de directe nabijheid zijn vele voorzieningen als scholen, winkels en openbaar busvervoer naar Groningen en Haren. De woonwijk ligt tegen “de Eeldermade”. Een heerlijk wandelgebied met speciale flora en fauna. Verder zijn er meerdere lommerrijke landgoederen voor uitgebreide wandelingen. Voor de watersportliefhebber is er het Paterswoldsemeer. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, bijkeuken met cv-ruimte, deur naar ruime garage, royale woonkamer (56 m2) en open keuken met dubbele deur naar het terras. 1e verdieping: overloop, 1 slaapkamer (21m2)met vaste wandkast, badkamer, 1 slaapkamer (11 m2) en 1 slaapkamer (11 m2) . 2e verdieping: vaste trap naar zolderverdieping. Info: -de woning verkeert in een prima staat van onderhoud; -de woning is v.v. dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie en verder uitgevoerd met dubbele beglazing. -vanuit de woonkamer is er een heerlijk uitzicht op de tuin rondom; -het keukenblok geeft veel werkruimte en is v.v. komposiet werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron-oven; -de bijkeuken geeft ruimte aan de wasmachine en droger; -de woning wordt verwarmd middels een HR hetelucht-ketel van 2014; -de badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en wandcloset; -de tuin is afgeschermd door een bomenwal. Door de oost ligging kan men genieten van de ondergaande zon die langs de woning in de overkapping schijnt; -in de tuin is een fraaie overkapping v.v. electra; -op het zuid-dakvlak liggen 14 zonnepanelen; -het energielabel is A; -de ruime oprit geeft ruim te aan meerdere auto's waarvan 1 onder de carport; -verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; Aanvaarding: in overleg