ter Borchlaan 609766 TX EelderwoldeVerspreide huizen Eelderwolde

Deze royale vrijstaande villa, gebouwd in 2002 en voorzien van energielabel A, bevindt zich op een prachtige, ruime kavel aan de Ter Borchlaan in Eelderwolde. De villa verkeert in een goede staat van onderhoud en is gesitueerd op een riant perceel van bijna 1900 m². Met zijn royale begane grond, bovenverdieping en grote raampartijen straalt de woning een gevoel van ruimte en licht uit. Op de begane grond vindt u een ruime living en een halfopen keuken, evenals een slaapkamer met badkamer, wat het ideaal maakt voor levensloopbestendig wonen. Met in totaal vier ruime slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De fraai aangelegde, diepe tuin loopt door tot aan het water, waar u een steiger vindt die perfect is om heerlijk aan te zitten. De Ter Borchlaan is gelegen in de aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk Ter Borch, bekend om zijn lommerrijke lanen en fraai onder architectuur gebouwde villa's. In de directe omgeving vindt u speeltuintjes, twee goede scholen (openbaar en christelijk), de Piccardhofplas, het Paterswoldsemeer, de Hoornseplas en het natuurgebied de Onlanden, met prachtige wandel-, fiets- en kanoroutes. De stad Groningen is binnen 10 minuten per fiets bereikbaar via het Stadspark. Daarnaast zijn er uitgebreide sportvoorzieningen in de buurt, waaronder atletiek, voetbal, hockey, tennis en squash. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met urinoir en fonteintje. Via een dubbele deur vanuit de hal komt u in de ruime living met houtkachel en halfopen keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken, die doorloopt naar de garage. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een slaapkamer met een ensuite badkamer, die onder andere is voorzien van een ligbad. Eerste verdieping: Ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Op de overloop bevindt zich ook een vliering, bereikbaar via een vlizotrap. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: A Woonoppervlakte: ca. 196 m² Perceelgrootte: 1880 m² Bouwjaar: 2002 4 slaapkamers 2 badkamers 14 zonnepanelen Fraaie diepe tuin welke door loopt tot aan het water Rustige en groene omgeving