ter Borchlaan 849766 TX EelderwoldeVerspreide huizen Eelderwolde

Van een ‘wegdorp’ tussen Eelde en Groningen, groeide Eelderwolde de laatste twintig jaar uit tot een groen en levendig dorp dat - dankzij de ideale ligging tussen Groningen, Paterswolde en prachtige omringende natuur - een heerlijke plek is om te wonen. De voornaamste groei van het dorp kwam door de aanleg van nieuwbouwwijk Ter Borch. Deze mooie, vrijstaande en ruime woning dateert uit de eerste fase van die wijk: het zogeheten Groene Lint. Later volgden de deelwijken Tuinwijk, Waterwijk en Rietwijk. De namen zijn tekenend voor het karakter van Eelderwolde, want de kracht van dit mooie stukje Drenthe zit hem in de groenbeleving, zó dicht bij de stad. De levendigheid die we eerder noemden is dan ook niet van overvolle straten of doorgaand verkeer, maar komt vooral door recreatieve gebruikers die fietsend, wandelend of joggend genieten van deze gemoedelijke buurt en de vele recreatieve mogelijkheden in de omgeving. Genieten kan ook in en rondom deze solide gebouwde en zorgvuldig afgewerkte woning. Dankzij eenheid in stijlen, het gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen, doordachte keuzes en de inzet van professionals op cruciale onderdelen, is dit fijne thuis comfortabel, praktisch en sfeervol tegelijk. De huidige, eerste bewoners creëerden een prettige indeling met als middelpunt een gezellige woonkeuken. Door de praktische delen op het noorden te plaatsen, en de verblijfsruimtes op de zon, profiteert u een groot deel van het jaar van de natuurlijke warmte en het licht. Afgezien van de heetste dagen van het jaar als elektrische screens de woning koel houden. De benedenverdieping is verdeeld in drie vertrekken. De woonkamer aan de straatzijde heeft een gezellige gashaard en openslaande deuren naar de diepe voortuin. De gehele tuin is onder architectuur aangelegd en dat is terug te zien in de mooie zichtlijn vanuit de kamer op de rechthoekige vijver. De platanen die de vijver flankeren, accentueren deze lange zichtlijn en trekken de blik automatisch naar buiten. Door de eikenhouten vloer, gelegd in een Hongaarse punt motief, hier eveneens op aan te laten sluiten ontstaat een mooi samenspel tussen binnen en buiten. De centraal geplaatste keuken is letterlijk en figuurlijk het hart van de woning. Een groot kookeiland, boordevol werk- en bergruimte en kwaliteitsapparatuur van Siemens biedt veel bewegingsvrijheid en er is ruimte voor een uitnodigend grote eettafel. Ook hier zijn weer openslaande deuren waardoor u eenvoudig even naar buiten stapt, naar een van de vele zitjes in de zon. Iets dat ook geldt voor de aangrenzende zitkamer die uitkijkt over de achtertuin. Een ander vertrek dat hierop uitkijkt, is de tuinkamer, die momenteel is ingericht als werkkamer. Deze kamer heeft dezelfde hoge isolatiewaarden als de rest van de woning en geeft toegang tot de nageïsoleerde berging. Op de bovenverdiepingen zijn in totaal vijf ruime slaapkamers. De eerste verdieping is voorzien van een massieve eikenhouten vloer en beschikt over drie ruime slaapkamers. De kamer aan de achterzijde van de woning heeft een grote inloopkast die eventueel dienst kan doen als walk-in-closet. Niet dat het per se nodig is, want één van de andere kamers is momenteel ingericht als kleedkamer. Het is een dagelijks terugkerende luxe om van te genieten en past daardoor zeer goed bij het comfort van deze woning. Voor de stijlvolle badkamer geldt eigenlijk hetzelfde: de praktische indeling in combinatie met de verzorgde afwerking dragen bij aan uw dagelijks woonplezier. Aan de badkamer grenst nog een ruime waskamer, welke is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en een droger, met volop daglicht en werkruimte. Tot slot vindt u op de tweede verdieping nog een tweede badkamer en twee ruime slaapkamers. Nemen we u toch weer even mee naar beneden, naar de mooi aangelegde tuin die zowel weelderig als praktisch is. U vindt hier meerdere plekjes in de zon of schaduw en dankzij geïntegreerde watertappunten heeft u altijd water bij de hand. Groenblijvende hagen bieden structuur waardoor de tuin het hele jaar interessant is. Het hoogtepunt bereikt de tuin in het voorjaar en de zomer, als de vele hortensia’s, vaste planten, siergrassen en vlinderstruiken beginnen te bloeien. De heerlijke geuren van lavendel en de mooie bloemenborder met kleurrijke zomerbloeiers maken dit geweldige plekje in het groene Eelderwolde helemaal af! Bijzonderheden: - Energielabel A - Zonnepanelen - Cv-ketel (vervangen in 2021) - Laadpaal elektrische auto - Veel praktische bergruimte