Verkocht onder voorbehoud

Braadkamp 73755 CJ EemnesZuidbuurt

Kaart
  • 80 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLeuke 4-kamer maisonnette in kleinschalig appartementencomplex!

Omschrijving

Royaal en goed verzorgde 4-kamer maisonnette met eigen balkon, berging en gemeenschappelijk terras. Deze lichte en verzorgde bovenwoning, onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex, bevindt zich midden in het gezellige dorpshart van Eemnes. Op korte loopafstand vind je diverse winkels en een supermarkt. Vanuit de woonkamer geniet je van een mooi uitzicht over het plein en de karakteristieke kerktoren. Op de begane grond bevinden zich de winkels met aan de achterzijde de bergingen en en aan weerskanten van het complex de beide trapopgangen naar de 5 maisonnettes. De indeling van het appartement is als volgt: entree, hal met toilet, meterkast en trapkast, een ruime woon-/eetkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Op de verdieping bevinden zich 3 in grootte varierende slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, een badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting. De ruime bergzolder met daarop de Intergas HR cv-ketel is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Algemene kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 80 m² • Extra bergruimte op zolder van ca. 10 m² Ligging: Eemnes is centraal gelegen in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, en biedt een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met een dorps karakter en een vernieuwd centrum. In de directe omgeving zijn diverse scholen en sportfaciliteiten aanwezig. De uitgestrekte Eemnesser polder en de bos en heidegebieden van het Gooi liggen op fietsafstand, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust en de vaartijd naar het Eemmeer is slechts anderhalf uur. De nabijgelegen plaatsen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn bieden een uitgebreid winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A1 en A27 is de bereikbaarheid uitstekend.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 196 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.975
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

EEMNES G 2413
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.183x

Bekeken

37x

Bewaard

30-10-2025

Op Funda

Buurt

Zuidbuurt

Eemnes
Inwoners
390
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.332

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.