Fazantenhof 193755 ED EemnesNoordbuurt

Fazantenhof 19, een ruime tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk! De lichte woonkamer, open keuken en drie ruime slaapkamers bieden volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping, schuur en achterom. Gunstig gelegen nabij centrum Eemnes, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Perceelgrootte 133 m2 | woonoppervlak 117 m2 | bouwjaar 1973 | energielabel B De indeling is als volgt: Parterre: Entree, hal, toilet, meterkast en trap naar boven. De gezellige en ruime woonkamer loopt over in de open keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur. Via de woonkamer toegang tot de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een provisiekast. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en een plavuizen vloer. 1e Etage: Overloop met toegang tot twee (voorheen drie) ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. 2e Etage: Vaste trap naar de zolderverdieping. Praktische overloop met wasruimte, stookruimte en berging. De ruime zolderkamer is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor een natuurlijke lichtinval. Bijzonderheden: - Tussenwoning in kindvriendelijke en rustige buurt - 3 ruime slaapkamers plus kleed- / speelkamer - CV-ketel uit 2021 - Centraal gelegen in Eemnes met alle voorzieningen dichtbij Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.